グラファーレ4342さいたま市染谷７棟

物件詳細情報

所在地

埼玉県さいたま市 見沼区染谷３丁目483番1の一部ほか（地番）

交通

埼京線「大宮」駅までバス20分「染?新道」停徒歩5分

価格

1,580万円～2,080万円

最多価格帯

-

総区画数

7区画

販売区画数

6区画

土地面積

150.09m²～186.75m²(45.4坪～56.49坪)

建築条件付

建築条件付
この土地は、土地売買契約後3か月以内に売主と住宅建築請負契約を結んで頂くことを停止条件として販売します。
土地契約後直ちに建築設計の協議をして頂きますが、3か月以内に住宅の建築請負契約が成立しない場合は、売買はなかったことになり申込金その他お預かりした金銭は全額無条件で速やかに返還します。
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都市計画区域

市街化調整区域

用途地域

無

建ぺい率

60%

容積率

200%

地目

宅地

私道負担

-

築年月

-

工事完了予定年月

2027年02月中旬

開発許可番号

第開-N2025119号

道路幅員

1区画 東:6m 2区画 東:6m 3区画 東:6m 4区画 東:6m 6区画 南:3.3m 7区画 南:3.3m

分譲後の権利形態

所有権

設備

個別プロパン、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）

制限事項

1区画:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】道路斜線制限　隣地斜線制限　日影規制：5h-4h/3m　最低敷地面積150平米　液状化マップ：液状化の可能性が極めて低い(4段階で1番低い)エリアに該当
2区画:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】道路斜線制限　隣地斜線制限　日影規制：5h-4h/3m　最低敷地面積150平米　液状化マップ：液状化の可能性が極めて低い(4段階で1番低い)エリアに該当
3区画:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】道路斜線制限　隣地斜線制限　日影規制：5h-4h/3m　最低敷地面積150平米　液状化マップ：液状化の可能性が極めて低い(4段階で1番低い)エリアに該当
4区画:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】道路斜線制限　隣地斜線制限　日影規制：5h-4h/3m　最低敷地面積150平米　液状化マップ：液状化の可能性が極めて低い(4段階で1番低い)エリアに該当
6区画:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】容積率：前面道路幅員制限　道路斜線制限　隣地斜線制限　日影規制：5h-4h/3m　最低敷地面積150平米　液状化マップ：液状化の可能性が極めて低い(4段階で1番低い)エリアに該当
7区画:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】容積率：前面道路幅員制限　道路斜線制限　隣地斜線制限　日影規制：5h-4h/3m　最低敷地面積150平米　液状化マップ：液状化の可能性が極めて低い(4段階で1番低い)エリアに該当

取引態様

一般媒介

担当者からの一言

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