グラファーレ4348川越市扇河岸２期４棟

物件詳細情報

所在地

埼玉県川越市大字扇河岸字早稲?49-1の一部ほか（地番）

交通

東武鉄道東上線「新河岸」駅まで徒歩11分

価格

2,480万円～2,980万円

最多価格帯

-

総区画数

4区画

販売区画数

4区画

土地面積

114.69m²～122.96m²(34.69坪～37.19坪)

建築条件付

建築条件無

都市計画区域

市街化区域

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率

50%

容積率

100%

地目

畑

私道負担

-

築年月

-

工事完了予定年月

2027年01月上旬

開発許可番号

第3800180

道路幅員

1区画 南東:6.2m 2区画 南東:6.2m 3区画 北東:6.2m 4区画 北東:6.2m

分譲後の権利形態

所有権

設備

都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）

制限事項

1区画:【法令】景観法 農地法届出要 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】地目：畑(一部、田）　絶対高さ制限10m　法22条区域　道路斜線制限　北側斜線制限　日影規制：4h-2.5h/1.5m　宅地造成及び特定盛土等規制法　ハザードマップ：荒川水系荒川・入間川流域にて洪水浸水等が発生した場合3.0m～5.0m未満の浸水想定区域に該当　液状化マップ：液状化危険度が低い(4段階中下から2番目)のエリアに該当　
2区画:【法令】景観法 農地法届出要 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】土地面積に協定地8.23平米を含む　地目：畑(一部、田）　絶対高さ制限10m　法22条区域　道路斜線制限　北側斜線制限　日影規制：4h-2.5h/1.5m　宅地造成及び特定盛土等規制法　ハザードマップ：洪水・浸水発生時3.0m～5.0m未満の想定区域に該当　液状化マップ：液状化危険度が低い(4段階中下から2番目)エリアに該当　
3区画:【法令】景観法 農地法届出要 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】土地面積に路地状部分約41平米(うち協定地約15.74平米)を含む　地目：畑(一部、田）　絶対高さ制限10m　法22条区域　道路斜線制限　北側斜線制限　日影規制：4h-2.5h/1.5m　宅地造成及び特定盛土等規制法　ハザードマップ：洪水・浸水発生時3.0～5.0m未満の想定区域に該当　液状化マップ：液状化危険度が低い(4段階中下から2番目)エリアに該当
4区画:【法令】農地法届出要 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】土地面積に協定地(路地状部分)約20.52平米を含む　地目：畑(一部、田）　絶対高さ制限10m　法22条区域　道路斜線制限　北側斜線制限　日影規制：4h-2.5h/1.5m　宅地造成及び特定盛土等規制法　ハザードマップ：洪水・浸水発生時3.0m～5.0m未満の想定区域に該当　液状化マップ：液状化危険度が低い(4段階中下から2番目)エリアに該当

取引態様

一般媒介

担当者からの一言

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