グラファーレ4348春日部市大畑４期２０棟

物件詳細情報

所在地

埼玉県春日部市大畑杉ノ口117番1の一部ほか（地番）

交通

東武伊勢崎・大師線「武里」駅まで徒歩8分

価格

2,030万円～2,880万円

最多価格帯

2200万円台7区画

総区画数

20区画

販売区画数

19区画

土地面積

100.03m²～120.1m²(30.25坪～36.33坪)

建築条件付

建築条件無

都市計画区域

市街化区域

用途地域

第一種住居地域・第二種住居地域

建ぺい率

70%

容積率

200%

地目

畑

私道負担

-

築年月

-

工事完了予定年月

2027年03月中旬

開発許可番号

第R8-0027-0号

道路幅員

1区画 南東:4m 南西:6m 2区画 南東:4m 3区画 南東:4m 4区画 南東:4m 5区画 南東:4m 6区画 南西:4m 7区画 南西:4m 8区画 南西:4m 9区画 南西:4m 10区画 北西:4m 11区画 北西:4m 12区画 北西:4m 13区画 南西:6m 北西:4m 14区画 南東:4m 南西:6m 16区画 北西:4m 17区画 北東:4m 北西:4m 18区画 北東:4m 19区画 北東:4m 南東:4m 20区画 南東:4m

開発面積

-

分譲後の権利形態

所有権

設備

都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）

制限事項

【全棟共通】 【法令】景観法、農地法届出要、宅地造成工事規制区域 【その他制限事項】開発全体面積：2612.61㎡、法22条区域、道路・隣地斜線制限、日影規制：4h-2.5h／4m、最低敷地面積100㎡、特定都市河川浸水被害対策法。利根川・荒川氾濫時0.5m～3.0m未満の浸水想定区域および液状化危険度が高いエリアに該当。 【2・3・4・5・6・7・8・11・12・16・17・18・19・20区画共通】 容積率：前面道路幅員制限あり。 【1・13・14・17・19区画共通】 建蔽率：角地緩和適用。 5区画：土地面積に路地状部分約12㎡を含む。 9・10区画：土地の一部に第二種住居地域を含む。 【建ぺい率】1・13・14・17・19区画：70%　2・3・4・5・6・7・8・11・12・16・18・20区画：60%　9・10区画：60%/60% 【容積率】1・13・14区画：200%　2・3・4・5・6・7・8・11・12・16・17・18・19・20区画：160%　9・10区画：160%/160%

取引態様

一般媒介

担当者からの一言

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