グラファーレ4348川越市寺尾２４期５棟

物件詳細情報

所在地

埼玉県川越市大字寺尾字寺側631番1の一部ほか（地番）

交通

東武鉄道東上線「新河岸」駅まで徒歩20分

価格

1,980万円～2,480万円

最多価格帯

-

総区画数

5区画

販売区画数

5区画

土地面積

107.14m²～124.66m²(32.4坪～37.7坪)

建築条件付

建築条件無

都市計画区域

市街化区域

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率

50%

容積率

100%

地目

宅地

私道負担

-

築年月

-

工事完了予定年月

2027年04月中旬

開発許可番号

第3800610号

道路幅員

1区画 南西:3.4m 2区画 北東:2.9m 南西:3.4m 3区画 北東:2.9m 南西:3.4m 4区画 南東:9.5m 南西:3.4m 5区画 北東:2.9m 南東:9.5m

分譲後の権利形態

所有権

設備

都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）

制限事項

1区画:【法令】景観法 農地法届出要 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】地目：宅地(一部、畑）　絶対高さ制限10m　法22条区域　道路斜線制限　北側斜線制限　日影規制：4h-2.5h/1.5m　最低敷地面積100平米　ハザードマップ：洪水時0.5m～3.0m未満の浸水想定区域に該当　液状化マップ：液状化危険度が低い(4段階中3番目)のエリアに該当
2区画:【法令】景観法 農地法届出要 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】土地面積に路地状部分約27平米を含む　地目：宅地(一部、畑）　絶対高さ制限10m　法22条区域　道路斜線制限　北側斜線制限　日影規制：4h-2.5h/1.5m　最低敷地面積100平米　ハザードマップ：洪水時0.5m～3.0m未満の浸水想定区域に該当　液状化マップ：液状化危険度が低い(4段階中3番目)のエリアに該当
3区画:【法令】景観法 農地法届出要 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】地目：宅地(一部、畑）　絶対高さ制限10m　法22条区域　道路斜線制限　北側斜線制限　日影規制：4h-2.5h/1.5m　最低敷地面積100平米　ハザードマップ：洪水時0.5m～3.0m未満の浸水想定区域に該当　液状化マップ：液状化危険度が低い(4段階中3番目)のエリアに該当
4区画:【法令】景観法 農地法届出要 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】建蔽率：角地緩和適用　地目：宅地(一部、畑）　絶対高さ制限10m　法22条区域　道路斜線制限　北側斜線制限　日影規制：4h-2.5h/1.5m　最低敷地面積100平米　ハザードマップ：洪水時0.5m～3.0m未満の浸水想定区域に該当　液状化マップ：液状化危険度が低い(4段階中3番目)のエリアに該当
5区画:【法令】景観法 農地法届出要 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】建蔽率：角地緩和適用　地目：宅地(一部、畑）　絶対高さ制限10m　法22条区域　道路斜線制限　北側斜線制限　日影規制：4h-2.5h/1.5m　最低敷地面積100平米　ハザードマップ：洪水時0.5m～3.0m未満の浸水想定区域に該当　液状化マップ：液状化危険度が低い(4段階中3番目)のエリアに該当
【建ぺい率】1・2・3区画：50%　4・5区画：60%
【容積率】1・2・3・4・5区画：100%

取引態様

一般媒介

担当者からの一言

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