グラファーレ4358越谷市袋山１６期６棟

物件詳細情報

所在地

埼玉県越谷市大字袋山字三??36番1の一部ほか（地番）

交通

東武伊勢崎・大師線「大袋」駅まで徒歩14分

価格

2,190万円～2,490万円

最多価格帯

-

総区画数

6区画

販売区画数

4区画

土地面積

101.77m²～106m²(30.78坪～32.06坪)

建築条件付

建築条件付
この土地は、土地売買契約後3か月以内に売主と住宅建築請負契約を結んで頂くことを停止条件として販売します。
土地契約後直ちに建築設計の協議をして頂きますが、3か月以内に住宅の建築請負契約が成立しない場合は、売買はなかったことになり申込金その他お預かりした金銭は全額無条件で速やかに返還します。
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都市計画区域

市街化区域

用途地域

第一種中高層住居専用地域

建ぺい率

60%

容積率

200%

地目

宅地

私道負担

-

築年月

-

工事完了予定年月

相談

開発許可番号

第9号

道路幅員

1区画 南東:8m 南西:4m 2区画 南西:4m 3区画 南西:4m 4区画 南西:4m 北西:4m

分譲後の権利形態

所有権

設備

個別プロパン、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）

制限事項

1区画:【法令】景観法 農地法届出要 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法22条区域　日影規制：4h-2.5h/4m　特定都市河川浸水被害対策法　転回広場①24.5平米×1/6持分有、転回広場②25.66平米×1/6持分有　ハザードマップ：利根川氾濫時0.5m～3.0m未満の浸水想定区域に該当　液状化マップ：液状化危険度が高いエリアに該当
2区画:【法令】景観法 農地法届出要 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】容積率：前面道路幅員制限　法22条区域　日影規制：4h-2.5h/4m　特定都市河川浸水被害対策法　転回広場①24.5平米×1/6持分有、転回広場②25.66平米×1/6持分有　ハザードマップ：利根川氾濫時0.5m～3.0m未満の浸水想定区域に該当　液状化マップ：液状化危険度が高いエリアに該当　敷地内に電柱新設予定
3区画:【法令】景観法 農地法届出要 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】容積率：前面道路幅員制限　法22条区域　日影規制：4h-2.5h/4m　特定都市河川浸水被害対策法　転回広場①24.5平米×1/6持分有、転回広場②25.66平米×1/6持分有　ハザードマップ：利根川氾濫時0.5m～3.0m未満の浸水想定区域に該当　液状化マップ：液状化危険度が高いエリアに該当
4区画:【法令】景観法 農地法届出要 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】容積率：前面道路幅員制限　法22条区域　日影規制：4h-2.5h/4m　特定都市河川浸水被害対策法　転回広場①24.5平米×1/6持分有、転回広場②25.66平米×1/6持分有　ハザードマップ：利根川氾濫時0.5m～3.0m未満の浸水想定区域に該当　液状化マップ：液状化危険度が高いエリアに該当
5号棟:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】容積率：前面道路幅員制限　法22条区域　日影規制：4h-2.5h/4m　特定都市河川浸水被害対策法　転回広場①24.5平米×1/6持分有、転回広場②25.66平米×1/6持分有　ハザードマップ：利根川氾濫時0.5m～3.0m未満の浸水想定区域に該当　液状化マップ：液状化危険度が高いエリアに該当　敷地内に電柱＋支線新設予定
6号棟:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】容積率：前面道路幅員制限　法22条区域　日影規制：4h-2.5h/4m　特定都市河川浸水被害対策法　転回広場①24.5平米×1/6持分有、転回広場②25.66平米×1/6持分有　ハザードマップ：利根川氾濫時0.5m～3.0m未満の浸水想定区域に該当　液状化マップ：液状化危険度が高いエリアに該当　敷地内に電柱＋支線新設予定　
【建ぺい率】1区画・2区画・3区画・4区画・5号棟・6号棟：60%
【容積率】1区画：200%　2区画・3区画・4区画・5号棟・6号棟：160%

取引態様

一般媒介

担当者からの一言

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