グラファーレ4434新座市栄１７期２棟

物件詳細情報

所在地

埼玉県新座市栄２丁目4859番24（地番）

交通

西武池袋線「大泉学園」駅までバス6分「都?農園」停徒歩16分

価格

2,830万円・2,930万円

最多価格帯

-

総区画数

2区画

販売区画数

2区画

土地面積

110m²・112.72m²(33.27坪・34.09坪)

建築条件付

建築条件付
この土地は、土地売買契約後3か月以内に売主と住宅建築請負契約を結んで頂くことを停止条件として販売します。
土地契約後直ちに建築設計の協議をして頂きますが、3か月以内に住宅の建築請負契約が成立しない場合は、売買はなかったことになり申込金その他お預かりした金銭は全額無条件で速やかに返還します。
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都市計画区域

市街化区域

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率

60%

容積率

100%

地目

-

私道負担

私道面積137平米～137平米 持分有1983/13738～1983/13738

築年月

2026年08月

工事完了予定年月

2026年11月中旬

開発許可番号

-

道路幅員

1区画 南西:8m 北西:9m 2区画 南東:5m 南西:8m

分譲後の権利形態

所有権

設備

都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）

制限事項

1区画:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法第22条区域　風致地区:最低敷地面積100平米、隣地境界から0.5m後退ほか　日影規制4h-2.5h/1.5m　液状化マップ:液状化の可能性低いエリアに該当
2区画:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法第22条区域　風致地区:最低敷地面積100平米、隣地境界から0.5m後退ほか　日影規制4h-2.5h/1.5m　液状化マップ:液状化の可能性低いエリアに該当
【建ぺい率】1・2区画：60%
【容積率】1・2区画：100%

取引態様

一般媒介

担当者からの一言

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