グラファーレ4455川越市今福８期４棟

物件詳細情報

所在地

埼玉県川越市大字今福字武蔵野1467番5の一部ほか（地番）

交通

東武鉄道東上線「川越」駅までバス13分「今福」停徒歩7分

価格

1,520万円～2,220万円

最多価格帯

-

総区画数

4区画

販売区画数

4区画

土地面積

153.91m²～153.93m²(46.55坪～46.56坪)

建築条件付

建築条件無

都市計画区域

市街化区域

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率

50%

容積率

80%

地目

宅地

私道負担

-

築年月

-

工事完了予定年月

2027年02月下旬

開発許可番号

-

道路幅員

1区画 北東:4.1m 2区画 北東:4.1m 3区画 北東:4.1m 南東:6.4m 4区画 南東:6.4m

分譲後の権利形態

所有権

設備

都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）

制限事項

1区画:【法令】景観法 河川法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】絶対高さ制限10m　法22条区域　道路斜線制限　北側斜線制限　日影規制：3h-2h/1.5m　最低敷地面積100平米　都市再生特別措置法　ハザードマップ：0.5m～3.0m未満の浸水想定区域、家屋倒壊等氾濫想定区域に該当　備考：北東側の電線および道路側溝が一部越境しておりますが、現状でのお引き渡しとなります。予めご承知おきください。
2区画:【法令】景観法 河川法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】土地面積に路地状部分約40平米を含む　絶対高さ制限10m　法22条区域　道路斜線制限　北側斜線制限　日影規制：3h-2h/1.5m　最低敷地面積100平米　都市再生特別措置法　ハザードマップ：0.5m～3.0m未満の浸水想定区域、家屋倒壊等氾濫想定区域に該当　備考：北東側の電線および道路側溝が一部越境しておりますが、現状でのお引き渡しとなります。
3区画:【法令】景観法 河川法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】絶対高さ制限10m　法22条区域　道路斜線制限　北側斜線制限　日影規制：3h-2h/1.5m　最低敷地面積100平米　都市再生特別措置法　ハザードマップ：0.5m～3.0m未満の浸水想定区域、家屋倒壊等氾濫想定区域に該当　備考：北東側の電線および道路側溝が一部越境しておりますが、現状でのお引き渡しとなります。予めご承知おきください。
4区画:【法令】景観法 河川法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】絶対高さ制限10m　法22条区域　道路斜線制限　北側斜線制限　日影規制：3h-2h/1.5m　最低敷地面積100平米　都市再生特別措置法　ハザードマップ：0.5m～3.0m未満の浸水想定区域、家屋倒壊等氾濫想定区域に該当　備考：北東側の電線および道路側溝が一部越境しておりますが、現状でのお引き渡しとなります。予めご承知おきください。
【建ぺい率】1・2・3・4区画：50%
【容積率】1・2・3・4区画：80%

取引態様

一般媒介

担当者からの一言

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