グラファーレ4482川越市石原町１３期４棟

物件詳細情報

所在地

埼玉県川越市石原町１丁目15番23（地番）

交通

西武新宿線「本川越」駅までバス16分「東明寺橋」停徒歩8分

価格

2,240万円～2,640万円

最多価格帯

-

総区画数

4区画

販売区画数

4区画

土地面積

101.62m²～157.35m²(30.74坪～47.59坪)

建築条件付

建築条件付
この土地は、土地売買契約後3か月以内に売主と住宅建築請負契約を結んで頂くことを停止条件として販売します。
土地契約後直ちに建築設計の協議をして頂きますが、3か月以内に住宅の建築請負契約が成立しない場合は、売買はなかったことになり申込金その他お預かりした金銭は全額無条件で速やかに返還します。
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都市計画区域

市街化区域

用途地域

第一種住居地域

建ぺい率

60%

容積率

200%

地目

-

私道負担

-

築年月

2026年11月

工事完了予定年月

2027年01月中旬

開発許可番号

-

道路幅員

1区画 南:5.3m 2区画 南:5.3m 3区画 南:5.3m 4区画 南:5.3m

分譲後の権利形態

所有権

設備

都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）

制限事項

1区画:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法第22条区域　日影規制4h-2.5h/4m　ハザードマップ:浸水深3.0m以上5.0m未満の想定エリアに該当　液状化マップ:液状化の危険度が低いエリアに該当　土地面積に協定通路部分(路地状部分)約37.23平米を含む
2区画:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法第22条区域　日影規制4h-2.5h/4m　ハザードマップ:浸水深3.0m以上5.0m未満の想定エリアに該当　液状化マップ:液状化の危険度が低いエリアに該当　土地面積に協定通路約38.87平米(うち路地状部分約24平米)を含む
3区画:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法第22条区域　日影規制4h-2.5h/4m　ハザードマップ:浸水深3.0m以上5.0m未満の想定エリアに該当　液状化マップ:液状化の危険度が低いエリアに該当
4区画:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法第22条区域　日影規制4h-2.5h/4m　ハザードマップ:浸水深3.0m以上5.0m未満の想定エリアに該当　液状化マップ:液状化の危険度が低いエリアに該当

取引態様

一般媒介

担当者からの一言

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