グラファーレ4369町田市山崎町６期８棟

物件詳細情報

所在地

東京都町田市山崎町字四号637番14（地番）

交通

小田急線「町田」駅までバス25分「神学校」停徒歩8分

価格

1,980万円～2,780万円

最多価格帯

-

総区画数

8区画

販売区画数

6区画

土地面積

133.55m²～145.7m²(40.39坪～44.07坪)

建築条件付

建築条件付
この土地は、土地売買契約後3か月以内に売主と住宅建築請負契約を結んで頂くことを停止条件として販売します。
土地契約後直ちに建築設計の協議をして頂きますが、3か月以内に住宅の建築請負契約が成立しない場合は、売買はなかったことになり申込金その他お預かりした金銭は全額無条件で速やかに返還します。
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都市計画区域

市街化区域

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率

40%

容積率

80%

地目

宅地

私道負担

-

築年月

-

工事完了予定年月

2026年12月上旬

開発許可番号

25町都開開第27号

道路幅員

2区画 北:5m 東:5m 南:2.7m 3区画 東:5m 5区画 南東:5m 北東:4.5m 6区画 北東:4.5m 南西:5m 7区画 北東:4.5m 南西:5m 8区画 北東:4.5m 南:2.7m 南西:5m

分譲後の権利形態

所有権

設備

都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）

制限事項

2区画:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域 第1種高度地区【その他制限事項】特定都市河川浸水被害対策法　法22条区域　日影規制：3h-2h/1.5m
3区画:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域 第1種高度地区【その他制限事項】特定都市河川浸水被害対策法　法22条区域　日影規制：3h-2h/1.5m
5区画:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域 第1種高度地区【その他制限事項】土地面積に路地状部分約11平米を含む　特定都市河川浸水被害対策法　法22条区域　日影規制：3h-2h/1.5m
6区画:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域 第1種高度地区【その他制限事項】特定都市河川浸水被害対策法　法22条区域　日影規制：3h-2h/1.5m
7区画:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域 第1種高度地区【その他制限事項】特定都市河川浸水被害対策法　法22条区域　日影規制：3h-2h/1.5m
8区画:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域 第1種高度地区【その他制限事項】特定都市河川浸水被害対策法　法22条区域　日影規制：3h-2h/1.5m
【建ぺい率】2・3・5・6・7・8区画：40%
【容積率】2・3・5・6・7・8区画：80%

取引態様

一般媒介

担当者からの一言

条件付き売地となりますので弊社にて建物を建てていただきますが、他社の会社にて建てたい場合はご相談ください！弊社専門のプランナーがお客様のご希望の間取りのご相談、設備のご説明、カラーのご相談を賜っております。モデルハウスのご見学もつきみ野店内にあるショールームでご見学も可能です。ぜひお気軽にお問い合わせください。