グラファーレ4372新潟市竹尾２期１２棟

物件詳細情報

所在地

新潟県新潟市 東区竹尾２丁目339番1、338番8(地番)

交通

上越新幹線「新潟」駅までバス23分「竹尾」停徒歩4分

価格

1,380万円～1,680万円

最多価格帯

1500万円台7区画

総区画数

12区画

販売区画数

12区画

土地面積

119.18m²～149.73m²(36.05坪～45.29坪)

建築条件付

建築条件付
この土地は、土地売買契約後3か月以内に売主と住宅建築請負契約を結んで頂くことを停止条件として販売します。
土地契約後直ちに建築設計の協議をして頂きますが、3か月以内に住宅の建築請負契約が成立しない場合は、売買はなかったことになり申込金その他お預かりした金銭は全額無条件で速やかに返還します。
この売主の注文住宅の詳細はこちら→

都市計画区域

市街化区域

用途地域

第一種中高層住居専用地域

建ぺい率

60%

容積率

200%

地目

田

私道負担

私道面積428.16平米～428.16平米 持分有1/12～1/12

築年月

-

工事完了予定年月

2027年01月下旬

開発許可番号

-

道路幅員

1区画 西:6.7m 南:6m ２区画 南:6m 3区画 南:6m 4区画 南:6m 5区画 南:6m 6区画 西:6m 7区画 西:6m 8区画 北:6m 9区画 北:6m 10区画 北:6m 11区画 北:6m 12区画 北:6m 西:6.7m

開発面積

-

分譲後の権利形態

所有権

設備

都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）

制限事項

全区画共通：【法令】景観法 農地法届出要 宅地造成工事規制区域　【その他制限事項】法22条区域　道路斜線制限　隣地斜線制限　日影規制：4h-2.5h/4m　国土利用計画法　宅地造成及び特定盛土等規制法　都市再生特別措置法　ハザードマップ：洪水時0.5m～3.0m未満、津波時0.5m～3.0m未満、浸水時10～60㎝の想定区域に該当　液状化マップ：液状化危険度が3のエリアに該当(液状化履歴無し)　1.12区画【その他制限事項】建蔽率：角地緩和適用

取引態様

売主
※売主は直接取引を行いません。
　仲介会社が媒介により取引を行います。

担当者からの一言

ご覧いただきましてありがとうございます(^^♪
ご質問やご不明な点等ございましたらお気軽にお問合せ下さい！