グラファーレ4354名古屋市中島新町８棟

物件詳細情報

所在地

愛知県名古屋市 中川区中島新町２丁目1401番の一部ほか（地番）

交通

名古屋市東山線「高畑」駅まで徒歩18分

価格

2,390万円～2,690万円

最多価格帯

-

総区画数

8区画

販売区画数

5区画

土地面積

113.24m²～128.22m²(34.25坪～38.78坪)

建築条件付

建築条件無

都市計画区域

市街化区域

用途地域

第一種住居地域

建ぺい率

60%

容積率

200%

地目

宅地

私道負担

-

築年月

2026年12月

工事完了予定年月

2026年12月上旬

開発許可番号

-

道路幅員

1区画 北:9.9m 3区画 北:9.9m 東:8m 4区画 東:8m 7区画 南:6.5m 8区画 南:6.5m

分譲後の権利形態

所有権

設備

都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）

制限事項

1区画:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域 準防火地域【その他制限事項】地目：宅地(一部、雑種地)　日影規制：4h-2h/4m　ハザードマップ：洪水時・津波時0.5m～3.0m未満、高潮時3.0m～5.0m未満の浸水想定区域に該当　液状化マップ：液状化の可能性が高いエリアに該当　備考：津波災害警戒区域(1.3m～1.6m)
3区画:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域 準防火地域【その他制限事項】地目：宅地(一部、雑種地)　日影規制：4h-2h/4m　ハザードマップ：洪水時・津波時0.5m～3.0m未満、高潮時3.0m～5.0m未満の浸水想定区域に該当　液状化マップ：液状化の可能性が高いエリアに該当　備考：津波災害警戒区域(1.3m～1.6m)
4区画:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域 準防火地域【その他制限事項】地目：宅地(一部、雑種地)　日影規制：4h-2h/4m　ハザードマップ：洪水時・津波時0.5m～3.0m未満、高潮時3.0m～5.0m未満の浸水想定区域に該当　液状化マップ：液状化の可能性が高いエリアに該当　備考：津波災害警戒区域(1.3m～1.6m)
7区画:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域 準防火地域【その他制限事項】地目：宅地(一部、雑種地)　日影規制：4h-2h/4m　ハザードマップ：洪水時・津波時0.5m～3.0m未満、高潮時3.0m～5.0m未満の浸水想定区域に該当　液状化マップ：液状化の可能性が高いエリアに該当　備考：津波災害警戒区域(1.3m～1.6m)
8区画:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域 準防火地域【その他制限事項】地目：宅地(一部、雑種地)　日影規制：4h-2h/4m　ハザードマップ：洪水時・津波時0.5m～3.0m未満、高潮時3.0m～5.0m未満の浸水想定区域に該当　液状化マップ：液状化の可能性が高いエリアに該当　備考：津波災害警戒区域(1.3m～1.6m)

取引態様

一般媒介

担当者からの一言

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