ハートフルタウン葵区羽鳥大門町676番

物件詳細情報

所在地

静岡県静岡市 葵区羽鳥大門町676番464、465の各一部（地番）

交通

JR東海道線「静岡」駅までバス19分「山崎」停徒歩6分

価格

1,390万円～1,790万円

最多価格帯

-

総区画数

6区画

販売区画数

3区画

土地面積

166.98m²～198.67m²(50.51坪～60.09坪)

建築条件付

建築条件無

都市計画区域

市街化区域

用途地域

準工業地域

建ぺい率

60%

容積率

200%

地目

田

私道負担

私道面積671平米～671平米 持分有87/1342～87/1342

築年月

-

工事完了予定年月

2026年12月上旬

開発許可番号

-

道路幅員

A区画 北東:4m E区画 南東:4m F区画 北東:4m 南東:4m

分譲後の権利形態

所有権

設備

建築住宅性能評価取得（予定含む）、個別プロパン、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）

制限事項

A区画:【法令】景観法 河川法 宅地造成工事規制区域 第3種高度地区【その他制限事項】22条区域　道路斜線　隣地斜線　日影規制5h-3h/4m　特別用途地区（大規模集客施設制限地区）　羽鳥大門町地区計画　都市再生特別措置法　ハザードマップ／洪水時1m～3m未満、内水時0.3m未満の浸水想定区域に該当　家屋倒壊等氾濫想定区域（氾濫、河岸浸食）　嫌悪施設／北側に小規模木工所有り（騒音も少なく、臭気はありません）
B号棟:【法令】景観法 河川法 宅地造成工事規制区域 第3種高度地区【その他制限事項】建蔽率／角地扱いによる緩和　22条区域　道路斜線　隣地斜線　日影規制5h-3h/4m　特別用途地区（大規模集客施設制限地区）　羽鳥大門町地区計画　都市再生特別措置法　家屋倒壊等氾濫想定区域（氾濫、河岸浸食）　嫌悪施設／北側に小規模木工所有り（騒音も少なく、臭気はありません）　備考／敷地内に電柱有り
C号棟:【法令】景観法 河川法 宅地造成工事規制区域 第3種高度地区【その他制限事項】22条区域　道路斜線　隣地斜線　日影規制5h-3h/4m　特別用途地区（大規模集客施設制限地区）　羽鳥大門町地区計画　都市再生特別措置法　ハザードマップ／洪水時1m～3m未満、内水時0.3m未満の浸水想定区域に該当　家屋倒壊等氾濫想定区域（氾濫、河岸浸食）　嫌悪施設／北側に小規模木工所有り（騒音も少なく、臭気はありません）
D号棟:【法令】景観法 河川法 宅地造成工事規制区域 第3種高度地区【その他制限事項】22条区域　道路斜線　隣地斜線　日影規制5h-3h/4m　特別用途地区（大規模集客施設制限地区）　羽鳥大門町地区計画　都市再生特別措置法　ハザードマップ／洪水時1m～3m未満、内水時0.3m未満の浸水想定区域に該当　家屋倒壊等氾濫想定区域（氾濫、河岸浸食）　嫌悪施設／北側に小規模木工所有り（騒音も少なく、臭気はありません）
E区画:【法令】景観法 河川法 宅地造成工事規制区域 第3種高度地区【その他制限事項】22条区域　道路斜線　隣地斜線　日影規制5h-3h/4m　特別用途地区（大規模集客施設制限地区）　羽鳥大門町地区計画　都市再生特別措置法　ハザードマップ／洪水時1m～3m未満、内水時0.3m未満の浸水想定区域に該当　家屋倒壊等氾濫想定区域（氾濫、河岸浸食）　嫌悪施設／北側に小規模木工所有り（騒音も少なく、臭気はありません）
F区画:【法令】景観法 河川法 宅地造成工事規制区域 第3種高度地区【その他制限事項】22条区域　道路斜線　隣地斜線　日影規制5h-3h/4m　特別用途地区（大規模集客施設制限地区）　羽鳥大門町地区計画　都市再生特別措置法　ハザードマップ／洪水時1m～3m未満、内水時0.3m未満の浸水想定区域に該当　家屋倒壊等氾濫想定区域（氾濫、河岸浸食）　嫌悪施設／北側に小規模木工所有り（騒音も少なく、臭気はありません）

取引態様

一般媒介

担当者からの一言

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