クレイドルガーデン静岡市葵区新伝馬 第3

物件詳細情報

所在地

静岡県静岡市 葵区新伝馬３丁目292番1の一部ほか（地番）

交通

静岡鉄道静岡清水線「新静岡」駅まで徒歩51分
静岡鉄道静岡清水線「新静岡」駅までバス16分「新伝馬」停徒歩4分

価格

1,965万円～2,133万円

最多価格帯

-

総区画数

7区画

販売区画数

3区画

土地面積

129.97m²～141.06m²(39.31坪～42.67坪)

建築条件付

建築条件無

都市計画区域

市街化区域

用途地域

第一種住居地域

建ぺい率

60%

容積率

160%

地目

畑

私道負担

私道面積2.71平米～8.9平米

築年月

-

工事完了予定年月

2026年11月上旬

開発許可番号

-

道路幅員

1区画 北西:3.1m 3区画 北:3.1m 4区画 北:3.1m

分譲後の権利形態

所有権

設備

建設住宅性能評価取得(予定含む)、都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）

制限事項

1区画:【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】容積率:前面道路幅員制限　第3種高度地区(19m)　法第22条区域　土地面積に協定地部分約2.51平米含む
2号棟:【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】容積率:前面道路幅員制限　第3種高度地区(19m)　法第22条区域　建物面積に別途ルーフバルコニー約4.86平米有　土地面積に路地状部分約40平米(うち協定地部分約0.98平米)含む
3区画:【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】容積率:前面道路幅員制限　第3種高度地区(19m)　法第22条区域　土地面積に協定地部分約0.98平米含む
4区画:【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】容積率:前面道路幅員制限　第3種高度地区(19m)　法第22条区域　土地面積に協定地部分約0.49平米含む
6号棟:【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】容積率:前面道路幅員制限　第3種高度地区(19m)　法第22条区域　建物面積に別途ルーフバルコニー約7.29平米有　土地面積に協定地部分約0.49平米含む
7号棟:【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】容積率:前面道路幅員制限　第3種高度地区(19m)　法第22条区域　建物面積に別途ルーフバルコニー約4.86平米有　土地面積に路地状部分約50平米(うち協定地部分約0.49平米)含む
【建ぺい率】1区画・2号棟・3区画・4区画・6号棟・7号棟：60%
【容積率】1区画・2号棟・3区画・4区画：160%　6号棟：172%　7号棟：165%

取引態様

一般媒介

担当者からの一言

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