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ブルーミングガーデン宝塚市小林5丁目1棟

  • 【外観写真】 阪急今津線「小林」駅まで徒歩10分!

  • 【前面道路含む現地写真】 前面道路は約4.4m、南向きで陽当たり良好です。

  • 【インナーバルコニー】 洗濯物をたっぷり干せます! インナーバルコニーなので急な雨でも安心です。

  • 【外観写真】 3台並列駐車可能です!

  • 【キッチン】 ポップアップ天井でお洒落な空間です。ゴミ出しなどに便利な勝手口がございます。

  • 【洗面所】 デザイン性と機能性を兼ね備えた「オープンサニタリーirodori」を採用!

  • 【リビングダイニング(17.0帖)】 リビングには折上天井を採用し、開放感を演出しています。

  • 【キッチン】 リビング全体を見渡せるキッチンはフラットなカウンターが特徴のペニンシュラキッチンです!

  • 【玄関】 玄関扉には「カザスプラス」のカードキーを採用! 玄関収納は全身鏡付きです。

  • 【マルチエントランス】 第18回キッズデザイン賞を受賞した「マルチエントランス」を採用! LDKと一体感のある明るい空間です。

  • 【リビングダイニング(17.0帖)】 南側に大きな窓があり、明るいリビングです。収納スペースがありスッキリ片付きます。

  • 宝塚市小林5丁目1棟 区画図

  • ブルーミングガーデン 宝塚市小林5丁目1棟-長期優良住宅- 1号棟

  • サンディ宝塚小林店:562m

  • ファミリーマート 小林四丁目店:96m

  • サンドラッグ 宝塚光明町店:129m

  • 万代 宝塚東洋町店:945m

  • アピアさかせがわ:724m

  • 宝塚さくらんぼ保育園分園:187m

  • 宝塚市立良元小学校:130m

  • 宝塚市立宝塚第一中学校:1344m

  • 末広中央公園:1025m

間取りアイコン 間取り
5,790万円
3LDK

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  • 価格変更
  • 10分以内
  • 即入居可
  • LDK17畳以上
  • 各室収納スペース
  • 都市ガス
  • 浴室乾燥機
  • 駐車場3台以上可

・2部屋から行き来できる続きバルコニー
・雨が降っても安心なインナーバルコニー

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販売価格
5,790万円
所在地
兵庫県宝塚市小林5丁目49番5(地番)地図を見る
沿線・駅
阪急電鉄今津線「小林」駅まで徒歩10分
土地面積
130.34m²
建物面積
111.99m²
間取り
3LDK
販売棟数
1棟

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?
阪急今津線「小林」駅まで徒歩10分、

?阪急今津線「逆瀬川」駅まで徒歩15分\生活環境GOODなエリアの新築戸建て限定1棟!/・開放感あふれる折上天井
・キッズデザイン賞を受賞した新仕様マルチエントランス

・3LDK→4LDKへ間取り変更可能
・衣類の収納に便利なウォークインクローゼット

物件公開日:2025/11/14 
情報更新日:2026/03/31 
次回更新予定日:2026/04/14
取引有効期限:2026/04/04

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間取り・図面

省エネ性能ラベル

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周辺情報

  • サンディ宝塚小林店:562m

  • ファミリーマート 小林四丁目店:96m

  • サンドラッグ 宝塚光明町店:129m

  • 万代 宝塚東洋町店:945m

  • アピアさかせがわ:724m

  • 宝塚さくらんぼ保育園分園:187m

  • 宝塚市立良元小学校:130m

  • 宝塚市立宝塚第一中学校:1344m

  • 末広中央公園:1025m

スーパー
サンディ宝塚小林店:徒歩8分(562m)
コンビニ
ファミリーマート 小林四丁目店:徒歩2分(96m)
ドラッグストア
サンドラッグ 宝塚光明町店:徒歩2分(129m)
スーパー
万代 宝塚東洋町店:徒歩12分(945m)
公園
アピアさかせがわ:徒歩10分(724m)
幼稚園、保育園
宝塚さくらんぼ保育園分園:徒歩3分(187m)
小学校
宝塚市立良元小学校:徒歩2分(130m)
中学校
宝塚市立宝塚第一中学校:徒歩17分(1344m)
公園
末広中央公園:徒歩13分(1025m)
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  • ※地図はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合がございます。
  • ※地図に表示されるアイコンは付近住所を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございますので、詳細情報に関しましては、各物件のお問い合わせ先までご連絡ください。

物件の特徴

キッチン
システムキッチン、対面式キッチン、食器洗機、浄水器
バス・トイレ
浴室乾燥機、シャンプードレッサー、洗浄便座、トイレ2か所、バス1坪以上
セキュリティ
モニター付きインターホン、ディンプルキー
室内設備
複層ガラス、各室収納スペース、ウォークインクローゼット、床下収納、洗面室収納、勝手口、24時間換気システム、火災警報器(報知器)
建物の特徴
LDK15帖以上、フローリング、バルコニー、全室2面採光、シャッター雨戸
その他
駐車場2台分、駐車場3台分、耐震構造、制震構造、省エネ・エコ住宅、外壁サイディング、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、給湯、子育て、教育がしやすい暮らし

物件詳細情報

所在地
兵庫県宝塚市小林5丁目49番5(地番)
交通
阪急電鉄今津線「小林」駅まで徒歩10分
阪急電鉄今津線「逆瀬川」駅まで徒歩15分
価格
5,790万円
最多価格帯
-
総棟数
1棟
販売棟数
1棟
土地面積
130.34m²(39.42坪)
建物面積
111.99m²(33.87坪)
間取
3LDK
構造/階数
木造 地上2階建
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
私道負担
-
築年月
2026年02月完成
入居予定年月
即引渡し可
建築確認番号
第R07SHC121326号
道路幅員
1号棟 南:4.4m
分譲後の権利形態
所有権
設備
都市ガス、公営水道、公共下水(汚水)、公共下水(雑排水)、温水洗浄便座
制限事項
【その他法令】景観法、宅地造成等規制法 【道路】南4.4m公道
1号棟:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】延床面積/玄関ポーチの一部約0.41平米、インナーバルコニー部分約7.45平米を含む
取引態様

一般媒介

担当者からの一言
-
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取扱不動産会社

ホームトレードセンターは、飯田グループホールディングスグループの不動産販売専門会社です。

ホームトレードセンター株式会社

神戸営業所

兵庫県全域のすべての飯田グループの住宅を管轄しております。
事務所内には大きなキッズスペースを完備しており、小さなお子様がいらっしゃってもゆっくりとご検討いただけます。
ファイナンシャルプランナーを取得しているスタッフによる資金相談、
住宅ローンアドバイザーによる無料相談会も開催しておりますので、良きパートナーとしてお役立て下さい。

TEL 0120-843-388

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〒651-2144 兵庫県神戸市西区小山3-7-3 山幸ビル1階
宅地建物取引業免許 国土交通大臣(3)第008044号

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ブルーミングガーデン宝塚市小林5丁目1棟
売主:株式会社東栄住宅
お問合せ先:ホームトレードセンター株式会社 神戸営業所
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会社名
株式会社東栄住宅
免許番号
宅地建物取引業免許 国土交通大臣(9)第3564号
建設業 国土交通大臣 許可(特-6)第18352号
所属団体
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)全日本不動産協会会員
(一社)全国住宅産業協会会員
(公社)不動産保証協会会員
(一社)不動産流通経営協会会員
(一社)日本ツーバイフォー建築協会会員
(公財)東日本不動産流通機構会員
(公社)中部圏不動産流通機構会員
(公社)全日本不動産協会 全日本不動産近畿流通センター会員

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東栄住宅のブルーミングガーデンは、クラスを超えた高品質・高性能の住宅でありながらお求めやすい価格で提供をする、総合力の高さとコストパフォーマンスには絶対の自信のある分譲住宅ブランドです。まっすぐ真面目な家づくりの姿勢を評価いただき、これまで多くのご家庭に選ばれてきた実績が私たちの誇りです。
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東栄住宅のブルーミングガーデンは、クラスを超えた高品質・高性能の住宅でありながらお求めやすい価格で提供をする、総合力の高さとコストパフォーマンスには絶対の自信のある分譲住宅ブランドです。まっすぐ真面目な家づくりの姿勢を評価いただき、これまで多くのご家庭に選ばれてきた実績が私たちの誇りです。

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