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リナージュネクスジー千葉市中央区生実町 第2期

3,690万円~3,790万円
3LDK~4LDK

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  • 全居室6畳以上
  • 各室収納スペース
  • 都市ガス

■全10区画の整然とした大型開発分譲地 ■全区画40坪以上のゆとりの敷地

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販売価格
3,690万円~3,790万円
所在地
千葉県千葉市 中央区生実町984番13(地番)地図を見る
沿線・駅
JR京葉線「蘇我」駅までバス9分「生実学校下」停徒歩5分
土地面積
135.54m²~138.71m²
建物面積
95.84m²~99.37m²
間取り
3LDK~4LDK
販売棟数
4棟

生浜小学校・・・1,000m
生浜中学校・・・1,700m
ローゼン蘇我保育園・・・350m
大巌寺幼稚園・・・1,600m

ファミリーマート・・・600m
東武ストア(スーパー)・・・1,100m
マルエツ(スーパー)・・・1,400m
セントラル歯科医院・・・500m
久保生実町クリニック・・・1,100m

物件公開日:2025/06/24 
情報更新日:2026/04/28 
次回更新予定日:2026/05/12
取引有効期限:2026/04/30

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間取り・図面

省エネ性能ラベル

省エネ性能ラベル

エネルギー消費性能★★★(削減率20%達成)~★★★★(削減率30%達成)、断熱性能6~6段階/7段階中、目安光熱費約17.3万円~約17.5万円、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。

周辺情報

  • ※地図はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合がございます。
  • ※地図に表示されるアイコンは付近住所を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございますので、詳細情報に関しましては、各物件のお問い合わせ先までご連絡ください。

物件の特徴

キッチン
システムキッチン、対面式キッチン
バス・トイレ
洗浄便座、トイレ2か所、バス1坪以上
セキュリティ
モニター付きインターホン、ディンプルキー
室内設備
複層ガラス、各室収納スペース、床下収納、24時間換気システム、シックハウス対策、火災警報器(報知器)
建物の特徴
LDK15帖以上、フローリング、シャッター雨戸
その他
耐震構造、全面道路5m以上、省エネ・エコ住宅、外壁サイディング、設計住宅性能評価取得、給湯

物件詳細情報

所在地
千葉県千葉市 中央区生実町984番13(地番)
交通
JR京葉線「蘇我」駅までバス9分「生実学校下」停徒歩5分
価格
3,690万円~3,790万円
最多価格帯
-
総棟数
10棟
販売棟数
4棟
土地面積
135.54m²~138.71m²(41坪~41.95坪)
建物面積
95.84m²~99.37m²(28.99坪~30.05坪)
間取
3LDK~4LDK
構造/階数
木造 地上2~2階建
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種住居地域・第一種低層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
100%
地目
宅地
私道負担
私道面積304.83平米~304.83平米 持分有1/10~1/10
築年月
2026年05月完成予定
入居予定年月
2026年05月中旬
建築確認番号
第25UDI1W建12335号
道路幅員
1号棟 西:7.3m 南:5m 3号棟 西:7.3m 東:5m 4号棟 西:7.3m 東:5m 7号棟 西:5m 南:5m
分譲後の権利形態
所有権
設備
建設住宅性能評価取得(予定含む)、都市ガス、公営水道、公共下水(汚水)、公共下水(雑排水)、3口以上コンロ
制限事項
1号棟:【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法第22条区域 20m第1種高度地区 千葉都市計画南部土地区画整理事業 開発区域の面積:1724.49平米 
3号棟:【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法第22条区域 20m第1種高度地区 日影規制4h-2.5h/4m 土地の一部に第一種低層住居専用地域(建蔽率50%・容積率100%)含むため、土地全体の建蔽率58%、容積率184% 千葉都市計画南部土地区画整理事業 開発区域の面積:1724.49平米 延床面積にインナーバルコニー約3.32平米含む
4号棟:【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法第22条区域 20m第1種高度地区 日影規制4h-2.5h/4m 土地の一部に第一種低層住居専用地域(建蔽率50%・容積率100%)含むため、土地全体の建蔽率58%・容積率180% 千葉都市計画南部土地区画整理事業 開発区域の面積:1724.49平米 延床面積にインナーバルコニー部分約1.24平米含む
7号棟:【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】建蔽率:角地緩和 法第22条区域 絶対高さ制限10m 千葉都市計画南部土地区画整理事業 開発区域の面積:1724.49平米 延床面積にインナーバルコニー約3.31平米含む
取引態様

一般媒介

担当者からの一言
開発道路内は住民の方のみが通行するため安全・安心です!
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取扱不動産会社

ホームトレードセンターは、飯田グループホールディングスグループの不動産販売専門会社です。

ホームトレードセンター株式会社

千葉営業所

JR総武線「千葉」駅から徒歩15分。千葉市美術館の隣に店舗があります。
地域に精通した専門スタッフが、お客様のニーズに合わせて「購入」「売却」「買替え」のお手伝いをさせていただきます。
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〒260-0013 千葉県千葉市中央区中央3-10-6 101号室
宅地建物取引業免許 国土交通大臣(3)第008044号

(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社) 千葉県宅地建物取引業協会会員、(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員

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リナージュネクスジー千葉市中央区生実町 第2期
売主:アイディホーム株式会社
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売主・事業主

会社名
アイディホーム株式会社
免許番号
宅地建物取引業免許 国土交通大臣(1)第10334号
建設業 国土交通大臣許可 (般-4)第28728号
所属団体
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(一社)全国住宅産業協会会員

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LiGNAGE NEX-G(リナージュ ネクスジー)は、「良質な伝統(LIGNAGE)」と「次世代への挑戦(NEX-GENERATION)」を融合させたアイディホームの住まいです。確かな品質と新しい価値で、ご家族の未来を豊かにします。
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