グラファーレ4269横浜市神大寺２期２棟

物件詳細情報

所在地

神奈川県横浜市 神奈川区神大寺１丁目591番14の一部ほか（地番）

交通

横浜ブルーライン「三ツ沢下町」駅まで徒歩15分

価格

5,880万円

最多価格帯

-

総棟数

2棟

販売棟数

2棟

土地面積

92.55m²・92.56m²(27.99坪・27.99坪)

建物面積

93.4m²・96.1m²(28.25坪・29.07坪)

間取

3LDK

構造/階数

木造 地上2～2階建

都市計画区域

市街化区域

用途地域

第二種中高層住居専用地域

建ぺい率

70%

容積率

150%

地目

宅地

私道負担

-

築年月

2026年11月完成予定

入居予定年月

2026年11月下旬

建築確認番号

第HPA-25-07913-2号

道路幅員

1号棟 東:4.4m 2号棟 東:4.4m

分譲後の権利形態

所有権

設備

建設住宅性能評価取得（予定含む）、都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）、3口以上コンロ、温水洗浄便座、浴室暖房

制限事項

1号棟:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域 準防火地域 第3種高度地区【その他制限事項】建蔽率：準防火地域内の準耐火建築物による緩和　日影規制：3h-2h/4m　緑化地域　不燃化推進地域　建物面積に車庫部分約9.77平米を含む　ハザードマップ：内水時0.2m～0.5mの浸水想定区域に該当
2号棟:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域 準防火地域 第3種高度地区【その他制限事項】建蔽率：準防火地域内の準耐火建築物による緩和　日影規制：3h-2h/4m　緑化地域　不燃化推進地域　建物面積に車庫部分約12.25平米を含む　ハザードマップ：内水時0.2m～0.5mの浸水想定区域に該当

取引態様

売主
※売主は直接取引を行いません。
　仲介会社が媒介により取引を行います。

担当者からの一言

建物完成前のため弊社完成物件のご案内、ショールームにて設備のご見学可能です。ぜひお気軽にお問い合わせください！