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グラファーレ4269横浜市神大寺２期２棟

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  • 【販売中物件：1号棟、2号棟】

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間取りアイコン 間取り
5,680万円
3LDK

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資料請求/現地見学
  • 価格変更
  • 即入居可
  • LDK17畳以上
  • カウンターキッチン
  • 都市ガス
  • 浴室乾燥機

横浜市営地下鉄「三ッ沢下町駅」徒歩15分、東急東横線「東白楽駅」はバス便もあり二路線利用可能！ショールームにて設備のご見学、完成物件のご案内可能です！！

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TEL 0120-90-1288

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販売価格
5,680万円
所在地
神奈川県横浜市 神奈川区神大寺１丁目591番14の一部ほか（地番）地図を見る
沿線・駅
横浜ブルーライン「三ツ沢下町」駅まで徒歩15分
土地面積
92.55m²・92.56m²
建物面積
93.4m²・96.1m²
間取り
3LDK
販売棟数
2棟

周辺は邸宅が建ち並ぶ閑静な住宅街「三ッ沢下町駅」まで950ｍ、「東白楽駅」まで1.6ｋｍ　東白楽駅までバス便があります！

物件公開日：2025/09/11　
情報更新日：2026/08/01　
次回更新予定日：2026/08/15
取引有効期限：2026/08/04

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間取り・図面

省エネ性能ラベル

省エネ性能ラベル

エネルギー消費性能★★★(削減率20%達成)、断熱性能5段階/7段階中、本現場に関して全ての棟の「エネルギー消費性能」と「断熱性能」は代表棟ラベルと同一です。

周辺情報

  • ※地図はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合がございます。
  • ※地図に表示されるアイコンは付近住所を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございますので、詳細情報に関しましては、各物件のお問い合わせ先までご連絡ください。

物件の特徴

キッチン
システムキッチン、対面式キッチン、カウンターキッチン、浄水器
バス・トイレ
浴室乾燥機、シャンプードレッサー、洗浄便座、トイレ2か所、バス1坪以上
セキュリティ
モニター付きインターホン、ディンプルキー、カードキーシステム
室内設備
24時間換気システム、火災警報器(報知器)
建物の特徴
LDK15帖以上、バルコニー
その他
耐震構造、外壁サイディング、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、給湯、子育て、教育がしやすい暮らし

物件詳細情報

所在地
神奈川県横浜市 神奈川区神大寺１丁目591番14の一部ほか（地番）
交通
横浜ブルーライン「三ツ沢下町」駅まで徒歩15分
価格
5,680万円
最多価格帯
-
総棟数
2棟
販売棟数
2棟
土地面積
92.55m²・92.56m²(27.99坪・27.99坪)
建物面積
93.4m²・96.1m²(28.25坪・29.07坪)
間取
3LDK
構造/階数
木造 地上2～2階建
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
建ぺい率
70%
容積率
150%
地目
宅地
私道負担
-
築年月
2026年07月完成
入居予定年月
即引渡し可
建築確認番号
第HPA-25-07913-2号
道路幅員
1号棟 東:4.4m 2号棟 東:4.4m
分譲後の権利形態
所有権
設備
建設住宅性能評価取得（予定含む）、都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）、3口以上コンロ、温水洗浄便座、浴室暖房
制限事項
1号棟:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域 準防火地域 第3種高度地区【その他制限事項】建蔽率：準防火地域内の準耐火建築物による緩和　日影規制：3h-2h/4m　緑化地域　不燃化推進地域　建物面積に車庫部分約9.77平米を含む　ハザードマップ：内水時0.2m～0.5mの浸水想定区域に該当
2号棟:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域 準防火地域 第3種高度地区【その他制限事項】建蔽率：準防火地域内の準耐火建築物による緩和　日影規制：3h-2h/4m　緑化地域　不燃化推進地域　建物面積に車庫部分約12.25平米を含む　ハザードマップ：内水時0.2m～0.5mの浸水想定区域に該当
取引態様

一般媒介

担当者からの一言
ZEH水準に適合した省エネ住宅で、光熱費の削減、快適な室内環境?。ZEH住宅は国や自治体から補助金の対象となることが多く、また住宅ローン減税などの税制優遇も受けられる場合があります。これにより、初期費用の一部を軽減できます。現地のご案内と合わせて弊社の完成物件のご案内や、標準設備を完備したショールームでの設備見学も可能です。ぜひお気軽にお問い合わせください！
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取扱不動産会社

ホームトレードセンターは、飯田グループホールディングスグループの不動産販売専門会社です。

ホームトレードセンター株式会社

戸塚営業所

横須賀線、湘南新宿ラインの東戸塚駅から徒歩5分となります。担当エリアは横浜市、湘南エリア、県央エリア、横須賀・三浦エリアと広範囲を担当しております。「お客様の立場で考える」をモットーに、プラスアルファのサービスをご提案できるよう、日々心掛けておりますので、お近くにお越しの際は是非、一度、戸塚営業所へにお立ち寄りください。スタッフ一同、心よりお待ちしております。

TEL 0120-90-1288

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〒244-0801 神奈川県横浜市戸塚区品濃町521番地5東戸塚ナイス 3階
宅地建物取引業免許 国土交通大臣(3)第008044号

(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社) 神奈川県宅地建物取引業協会会員、(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員

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グラファーレ4269横浜市神大寺２期２棟
売主：タクトホーム株式会社
お問合せ先：ホームトレードセンター株式会社 戸塚営業所
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売主・事業主

会社名
タクトホーム株式会社
免許番号
宅地建物取引業免許 国土交通大臣（6）第5963号
一般建設業 国土交通大臣許可（般-3）第22509号
所属団体
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
（公社）東京都宅地建物取引業協会会員
（一社）全国住宅産業協会会員
（公社）全国宅地建物取引業保証協会会

「安心・安全＝快適」な家づくり

タクトホームのグラファーレは、好価格なのに徹底的にこだわった品質を実現。万全な地盤調査からの基礎工事、構造体、耐力壁、金物に至るまで、耐震性・耐久性を重視した家づくりを行い、国の評価基準である住宅性能評価の主要項目において最高等級を取得。 さらに、長期優良住宅の基準や、太陽光発電による創エネにも対応し、安心、安全、快適で環境にもやさしい住まいを提供しています。
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タクトホームのグラファーレは、好価格なのに徹底的にこだわった品質を実現。万全な地盤調査からの基礎工事、構造体、耐力壁、金物に至るまで、耐震性・耐久性を重視した家づくりを行い、国の評価基準である住宅性能評価の主要項目において最高等級を取得。 さらに、長期優良住宅の基準や、太陽光発電による創エネにも対応し、安心、安全、快適で環境にもやさしい住まいを提供しています。

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