グラファーレ4269横浜市神大寺２期２棟

物件詳細情報

所在地

神奈川県横浜市 神奈川区神大寺１丁目591番14の一部ほか（地番）

交通

横浜ブルーライン「三ツ沢下町」駅まで徒歩15分
東急東横線「反町」駅までバス8分「松本中学校」停徒歩4分

価格

5,399万円

最多価格帯

-

総棟数

2棟

販売棟数

1棟

土地面積

92.55m²(27.99坪)

建物面積

96.1m²(29.07坪)

間取

3LDK

構造/階数

木造 地上2階建

都市計画区域

市街化区域

用途地域

第二種中高層住居専用地域

建ぺい率

70%

容積率

150%

地目

宅地

私道負担

-

築年月

2026年07月完成

入居予定年月

即引渡し可

建築確認番号

第HPA-25-07913-2号

道路幅員

2号棟 東:4.4m

分譲後の権利形態

所有権

設備

建設住宅性能評価取得（予定含む）、都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）、3口以上コンロ、温水洗浄便座、浴室暖房

制限事項

2号棟:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域 準防火地域 第3種高度地区【その他制限事項】建蔽率：準防火地域内の準耐火建築物による緩和　日影規制：3h-2h/4m　緑化地域　不燃化推進地域　建物面積に車庫部分約12.25平米を含む　ハザードマップ：内水時0.2m～0.5mの浸水想定区域に該当
【建ぺい率】2号棟：70%
【容積率】2号棟：150%

取引態様

一般媒介

担当者からの一言

ZEH水準に適合した省エネ住宅で、光熱費の削減、快適な室内環境?。さらに、国が認定した専門機関による設計住宅性能評価書も取得済み。耐震性や省エネルギー性など、各項目の性能が明確に表示されています。ZEH水準住宅は国や自治体から補助金の対象となることが多く、また住宅ローン減税などの税制優遇も受けられる場合があります。建物完成しておりますので実際の住まいを現地でご確認いただけます。住宅ローンの資金計画も無料でご相談いただけますので、ぜひお気軽にお問い合わせください！