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ハートフルタウンさいたま市北区奈良町42番

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  • 【I.D.S工法】I.D.S工法は間取り変更可能な設計自由性と耐震性の高さを実現した飯田産業の独自工法です。詳細は是非お問い合わせください。当社担当が分かりやすくご説明いたします。

  • 【耐久性】柱と基礎を固定する金物に当社オリジナルの「TロックII」を使用。柱固定金物の中でも非常に高い性能を持つ従来の「ホールダウン金物」の約2倍の強度で、台風などの強風への強い耐久性があります。

  • 【I.D.S工法】オリジナル耐力壁は、構造耐力上必要な軸組み等について日本初の国土交通大臣認定を取得し、国が定める最高強度である「壁倍率5.0」の性能があると認められました！

  • 【販売中物件：A号棟、B号棟、D号棟、H号棟、K号棟】

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  • 【販売中物件：A号棟、B号棟、D号棟、H号棟、K号棟】

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  • 【販売中物件：A号棟、B号棟、D号棟、H号棟、K号棟】

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  • 【販売中物件：A号棟、B号棟、D号棟、H号棟、K号棟】

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  • さいたま市立大宮別所小学校：1380m

  • さいたま市立宮原中学校：1220m

  • JR「宮原」駅：1100m

  • 奈良保育園：900m

  • さいたま北部医療センター：2770m

間取りアイコン 間取り
4,690万円～5,090万円
4LDK
  • 各室収納スペース
  • カウンターキッチン
  • 都市ガス

JR高崎線「宮原」駅徒歩約14分

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販売価格
4,690万円～5,090万円
所在地
埼玉県さいたま市 北区奈良町42-2地図を見る
沿線・駅
高崎線「宮原」駅まで徒歩14分
土地面積
102.34m²～107.72m²
建物面積
93.56m²～97.5m²
間取り
4LDK
販売棟数
5棟

JR高崎線「宮原」駅徒歩約14分

◇生活ガイド◇　別所小学校　徒歩約18分　宮原中学校　約16分　銀鈴幼稚園　約15分　いなげや　約9分

■地震に強い「いいだのいい家」■・「住宅性能表示制度」4分野6項目において最高等級取得・想定大地震を耐えたオリジナル工法採用・最大30年の建物保証制度

物件公開日：2026/06/27　
情報更新日：2026/08/19　
次回更新予定日：2026/09/02
取引有効期限：2026/08/22

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間取り・図面

省エネ性能ラベル

省エネ性能ラベル

エネルギー消費性能★★★(削減率20%達成)、断熱性能5段階/7段階中、本現場に関して全ての棟の「エネルギー消費性能」と「断熱性能」は代表棟ラベルと同一です。

周辺情報

  • さいたま市立大宮別所小学校：1380m

  • さいたま市立宮原中学校：1220m

  • JR「宮原」駅：1100m

  • 奈良保育園：900m

  • さいたま北部医療センター：2770m

小学校
さいたま市立大宮別所小学校：徒歩18分（1380m）
中学校
さいたま市立宮原中学校：徒歩16分（1220m）
駅
JR「宮原」駅：徒歩14分（1100m）
幼稚園、保育園
奈良保育園：徒歩12分（900m）
病院
さいたま北部医療センター：徒歩35分（2770m）
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  • ※地図に表示されるアイコンは付近住所を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございますので、詳細情報に関しましては、各物件のお問い合わせ先までご連絡ください。

物件の特徴

キッチン
システムキッチン、カウンターキッチン
バス・トイレ
洗浄便座、トイレ2か所、バス1坪以上
室内設備
各室収納スペース、床下収納、24時間換気システム、シックハウス対策、火災警報器(報知器)
建物の特徴
LDK15帖以上、全室フローリング、フローリング、バルコニー
その他
設計住宅性能評価取得、給湯

物件詳細情報

所在地
埼玉県さいたま市 北区奈良町42-2
交通
高崎線「宮原」駅まで徒歩14分
価格
4,690万円～5,090万円
最多価格帯
-
総棟数
11棟
販売棟数
5棟
土地面積
102.34m²～107.72m²(30.95坪～32.58坪)
建物面積
93.56m²～97.5m²(28.3坪～29.49坪)
間取
4LDK
構造/階数
木造 地上2～2階建
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
70%
容積率
160%
地目
山林
私道負担
-
築年月
2026年11月完成予定
入居予定年月
2026年11月上旬
建築確認番号
第HPA-26-03097-1号
道路幅員
A号棟 南東:4m 南西:4m 北西:3.01m B号棟 南東:4m 北西:3.01m D号棟 南東:4m 北西:3.01m H号棟 北東:4m K号棟 北東:8m 北西:4m
分譲後の権利形態
所有権
設備
都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）
制限事項
A号棟:【法令】景観法【その他制限事項】ゴミ置場持分：3.44平米×1/11有 北西側42条2項道路 日影規制：4h-2.5h/4m 宅地造成等工事規制区域 法第22条区域 15m高度地区 容積率：前面道路幅員制限 建ぺい率：角地緩和 景観法 地目：一部宅地・雑種地
B号棟:【法令】景観法【その他制限事項】ゴミ置場持分：3.44平米×1/11有 北西側42条2項道路 日影規制：4h-2.5h/4m 宅地造成等工事規制区域 法第22条区域 15m高度地区 容積率：前面道路幅員制限 建ぺい率：角地緩和 景観法 地目：一部宅地・雑種地
D号棟:【法令】景観法【その他制限事項】ゴミ置場持分：3.44平米×1/11有 北西側42条2項道路 日影規制：4h-2.5h/4m 宅地造成等工事規制区域 法第22条区域 15m高度地区 容積率：前面道路幅員制限 建ぺい率：角地緩和 景観法 地目：一部宅地・雑種地
H号棟:【法令】景観法【その他制限事項】ゴミ置場持分：3.44平米×1/11有 日影規制：4h-2.5h/4m 宅地造成等工事規制区域 法第22条区域 15m高度地区 容積率：前面道路幅員制限 景観法 地目：一部宅地・雑種地
K号棟:【法令】景観法【その他制限事項】ゴミ置場持分：3.44平米×1/11有 日影規制：4h-2.5h/4m 宅地造成等工事規制区域 法第22条区域 15m高度地区 建ぺい率：角地緩和 景観法 地目：一部宅地・雑種地
取引態様

一般媒介

担当者からの一言
この度は弊社ＨＰをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。住宅の購入は、お客様にとって、大変大きなお買い物になるかと思います。その大きな買い物を、お客様に安心してご購入していただけるよう誠心誠意サポートさせていただきます！住宅ローンのご相談や物件のお問い合せ等、是非、お気軽にお問い合わせください。
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取扱不動産会社

ホームトレードセンターは、飯田グループホールディングスグループの不動産販売専門会社です。

ホームトレードセンター株式会社

大宮店

ビッグターミナル『大宮』駅西口をまっすぐ歩いて15分のところに店舗があり、送迎やお客様駐車場のご用意もございます。大宮店は対応エリアを広く設定し、地域に精通した専門スタッフが、お客様のニーズに合わせて「購入」「売却」「買替え」のお手伝いをさせていただいております。お客様の夢や目的の実現に向けてサービスをすることに努めて参りますので、どうぞお気軽にご相談ください。

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〒330-0852 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目495番地　鳥浅ビル1階
宅地建物取引業免許 国土交通大臣(3)第008044号

(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社) 埼玉県宅地建物取引業協会会員、(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員

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売主：株式会社飯田産業
お問合せ先：ホームトレードセンター株式会社 大宮店
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売主・事業主

会社名
株式会社飯田産業
免許番号
宅地建物取引業免許 国土交通大臣（10）第3306号
建設業 国土交通大臣　許可(特-3）第24082号
所属団体
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
（公社）東京都宅地建物取引業協会会員
（一社）全国住宅産業協会会員
（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員

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当社は「より良質で安価な住宅を供給し社会に貢献する」ために日々堅実な進化を続ける不動産総合デベロッパーです。「地震に強い安心の建物」を、より多くのお客様に提供し続けて42年。早くから「住宅性能表示制度」に着目し、高評価を得るような「堅牢・安心・快適」な家づくりを目指して技術開発に注力してまいりました。その品質は、耐震・耐風・劣化対策など6項目で最高等級取得というレベルの高さ。「万一の時でも大切な家族と財産をしっかりと守る」安心・安全な住まいづくりが、多くのお客様の信頼を頂いています。
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