ハートフルタウンさいたま市北区吉野町2丁目173番

物件詳細情報

所在地

埼玉県さいたま市 北区吉野町２丁目173-11の一部（地番）

交通

高崎線「宮原」駅まで徒歩25分
JR京浜東北・根岸線「大宮」駅までバス25分「鈴木」停徒歩4分
埼玉新都市交通「吉野原」駅まで徒歩25分

価格

3,690万円～4,190万円

最多価格帯

-

総棟数

8棟

販売棟数

3棟

土地面積

100.29m²～117.4m²(30.33坪～35.51坪)

建物面積

89.63m²～98.33m²(27.11坪～29.74坪)

間取

3LDK～4LDK

構造/階数

木造 地上2～2階建

都市計画区域

市街化区域

用途地域

第一種住居地域

建ぺい率

-

容積率

-

地目

宅地

私道負担

-

築年月

2026年09月完成予定

入居予定年月

2026年09月中旬

建築確認番号

第HPA-26-05613-1号

道路幅員

C号棟 南東:6m D号棟 南東:6m G号棟 南東:6m

分譲後の権利形態

所有権

設備

建設住宅性能評価取得（予定含む）、都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）、3口以上コンロ

制限事項

A区画:【法令】景観法【その他制限事項】22条区域 日影規制：4h-2.5h/4m 宅地造成及び特定盛土等規制法 景観法 さいたま市景観条例 高度地区15m地区 清掃施設持分：2.66平米×1/8有
B区画:【法令】景観法【その他制限事項】22条区域 日影規制：4h-2.5h/4m 宅地造成及び特定盛土等規制法 景観法 さいたま市景観条例 高度地区15m地区 清掃施設持分：2.66平米×1/8有 土地面積：路地状部分約40平米含
C号棟:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】建蔽率・容積率／県条例第3条ただし書き適用による制限　高度地区（15m地区）　22条区域　道路斜線　隣地斜線　日影規制4h-2.5h/4m　液状化マップ／液状化の可能性がやや高いエリアに該当　土地面積に路地状部分約40平米含む　土地の一部に共用部分有り
D号棟:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】建蔽率・容積率／県条例第3条ただし書き適用による制限　高度地区（15m地区）　22条区域　道路斜線　隣地斜線　日影規制4h-2.5h/4m　液状化マップ／液状化の可能性がやや高いエリアに該当　土地面積に路地状部分約40平米含む　土地の一部に共用部分有り
E区画:【法令】景観法【その他制限事項】22条区域 日影規制：4h-2.5h/4m 宅地造成及び特定盛土等規制法 景観法 さいたま市景観条例 高度地区15m地区 清掃施設持分：2.66平米×1/8有
F区画:【法令】景観法【その他制限事項】22条区域 日影規制：4h-2.5h/4m 宅地造成及び特定盛土等規制法 景観法 さいたま市景観条例 高度地区15m地区 清掃施設持分：2.66平米×1/8有
G号棟:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】高度地区（15m地区）　22条区域　道路斜線　隣地斜線　日影規制4h-2.5h/4m　液状化マップ／液状化の可能性がやや高いエリアに該当　土地の一部に共用部分有り　備考／敷地内に電柱有り
【建ぺい率】A区画・B区画・E区画・F区画・G号棟：60%　C号棟：39.55%　D号棟：39.65%
【容積率】A区画・B区画・E区画・F区画・G号棟：200%　C号棟：131.84%　D号棟：132.18%

取引態様

一般媒介

担当者からの一言

完成物件はもちろん、建築中の物件でもご自由にご覧いただけます。むしろ当社としましては、完成後で
はなかなか見ることの出来ないしっかりとした構造躯体をご覧いただきたいと思っております。いつでも
ご見学は可能です。現地見学をご希望される方は、事前にご連絡ください♪