ブルーミングガーデンさいたま市緑区宮本１丁目２棟

物件詳細情報

所在地

埼玉県さいたま市 緑区宮本１丁目7番10(地番)

交通

JR武蔵野線「東浦和」駅までバス16分「朝日坂下」停徒歩2分
東北本線「浦和」駅までバス28分「朝日坂下」停徒歩2分
高崎線「浦和」駅までバス28分「朝日坂下」停徒歩2分

価格

4,198万円・4,998万円

最多価格帯

-

総棟数

2棟

販売棟数

2棟

土地面積

123.78m²・141.56m²(37.44坪・42.82坪)

建物面積

96.25m²・110.15m²(29.11坪・33.32坪)

間取

3LDK

構造/階数

木造 地上2～2階建

都市計画区域

市街化区域

用途地域

第一種低層住居専用地域・第一種住居地域

建ぺい率

60%

容積率

100%

地目

宅地

私道負担

-

築年月

2026年08月完成予定

入居予定年月

2026年08月上旬

建築確認番号

第26UDI1W建00164号

道路幅員

1号棟 北西:7m 2号棟 北西:7m

分譲後の権利形態

所有権

設備

建設住宅性能評価取得(予定含む)、都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）、3口以上コンロ、温水洗浄便座、浴室暖房

制限事項

武蔵野線 東浦和駅まで自転車13分（3.25km）【※自転車・車の所要時間は実測による】【協定道路】敷地面積に含む（1号棟5.04m2、2号棟28.07m2）※協定通路部分については1.2号棟所有者間で相互に通行地役権を設定していただきます。（買主負担）※北東側ブロックの一部が本物件へ越境しております。（覚書有り） 【道路】北西7.0m公道
1号棟:【その他制限事項】●敷地面積に協定通路部分約5.04m2含みます。※協定通路部分については1.2号棟所有者間で相互に通行地役権を設定していただきます。(買主負担)　●延床面積に車庫部分約7.86m2、玄関ポーチの一部約0.44m2含みます。　●北東側ブロックの一部が本物件へ越境しております。(覚書有り)　●網戸11万円(税込)で設置可(オプション)
2号棟:【法令】不整形地【その他制限事項】●敷地一部に第一種住居地域を含みます。(建ぺい率60%、容積率200%)　●敷地面積に協定通路部分約28.07m2含みます。※協定通路部分については1.2号棟所有者間で相互に通行地役権を設定していただきます。(買主負担)　●北東側ブロックの一部が本物件へ越境しております。(覚書有り)　●網戸11万円(税込)で設置可(オプション)

取引態様

売主
※売主は直接取引を行いません。
　仲介会社が媒介により取引を行います。

担当者からの一言

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