ブルーミングガーデン八潮市大瀬３ｒｄステージ６棟

物件詳細情報

所在地

埼玉県八潮市大字大瀬1639番1他(従前地)(地番)

交通

つくばエクスプレス「八潮」駅まで徒歩25分

価格

3,790万円～4,390万円

最多価格帯

-

総棟数

6棟

販売棟数

6棟

土地面積

100.85m²～163.92m²(30.5坪～49.58坪)

建物面積

98.95m²～113.85m²(29.93坪～34.43坪)

間取

3LDK

構造/階数

木造 地上2階建て

都市計画区域

市街化区域

用途地域

第一種中高層住居専用地域

建ぺい率

60%

容積率

200%

地目

-

私道負担

-

築年月

2024年05月完成予定

入居予定年月

2024年05月中旬

建築確認番号

第23UDI1W建06279号

道路幅員

4号棟 西:6m 5号棟 西:6m 3号棟 西:6m 6号棟 南:4m 2号棟 西:6m 1号棟 西:6m

分譲後の権利形態

所有権

設備

個別プロパン
公営水道
個別浄化槽
浄化槽火災警報器(報知器)、駐車場2台分

制限事項

【協定道路】敷地面積に含む (1)号棟0.65m2、(2)号棟9.43m2、(3)号棟31.10m2、(4)号棟48.81m2、(5)号棟31.78m2【その他記載事項】草加都市計画事業大瀬古新田土地区画整理事業29街区19画地換地処分2027年3月頃予定（清算金 徴収22ポイント予定）【その他諸費用】(1)～(5)号棟 地役権登記費用4万円（税込）【備考】太陽光発電システムについてはリース契約になります。リース契約期間は10年間、毎月利用料金は、月々1号棟9812円（税込）、2号棟9482円（税込）、3号棟11121円（税込）、4号棟8976円（税込）、5号棟9812円（税込）、6号棟10
【敷地面積】163.92平米（有効宅地100.67平米　路地状部分63.25平米）【その他持分】清掃施設2.70平米×各1/6　【協定道路】敷地面積に含む( ①号棟0.65平米、②号棟9.43平米、③号棟31.10平米、④号棟48.81平米、⑤号棟31.78平米)　【その他記載事項】草加都市計画事業大瀬古新田土地区画整理事業29街区19画地　換地処分2027年3月頃予定(清算金　徴収22ポイント予定)　【その他諸費用】①～⑤号棟　地役権登記費用4万円(税込)　【備考】太陽光発電システムについてはリース契約になります。リース契約期間は10年間、毎月利用料金は、月々1号棟9 812円(税込)、2号棟9 482円(税込)、3号棟11 121円(税込)、4号棟8 976円(税込)、5号棟9 812円(税込)、6号棟10 186円(税込)がかかります。10年目以降はリース料なしでご利用いただけます。※詳細は営業担当にお問い合わせください。　※本物件の周辺には多くの畑、ビニールハウスがあります、耕作状況により、土埃、臭気等が発生する可能性があります。　※本物件は区画整理地内の為、区画造成工事等があり、車両、人の出入り、工事の騒音・振動・砂埃・臭気等が発生する可能性があります。　※東側は区画整理外かつ大場川の河川保全区域　東側隣接地は道路堤(道路指定無し・高低差あり)　東側は接道無し　※水害履歴無し　※南側の道路対面側は区画整理外　※③④号棟は北側擁壁水抜き孔から雨水流出あります。買主はそれを受容するものとします。　※八潮市区画整理課より換地前に再測量を行い境界を八潮市で入れます。仮換地証明との面積差異があった場合の金額清算有無は現在未確定、換地前までに清算有無決定する予定です。　※2023/12/21 ⑥号棟南側道路は区画整理によって6mとなりますが現況4m(認定3.6m)0.4m八潮市所有土地が現在は道路認定外の為、八潮市に土地使用承諾書を取得し、76条許可を取り、将来は南側がSBし6mとなります。

取引態様

一般媒介

担当者からの一言

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