ブルーミングガーデン越谷市大里４棟

物件詳細情報

所在地

埼玉県越谷市大字大里字上4番1(地番)

交通

東武伊勢崎・大師線「大袋」駅まで徒歩9分
東武伊勢崎・大師線「せんげん台」駅まで徒歩25分

価格

3,690万円～3,890万円

最多価格帯

-

総棟数

4棟

販売棟数

3棟

土地面積

118.41m²～122.83m²(35.81坪～37.15坪)

建物面積

103.92m²～105.98m²(31.43坪～32.05坪)

間取

3LDK～4LDK

構造/階数

木造 地上2階建て

都市計画区域

市街化区域

用途地域

準工業地域

建ぺい率

60%

容積率

200%

地目

-

私道負担

-

築年月

2024年03月完成

入居予定年月

即引渡し可

建築確認番号

第23UDI1W建04618号

道路幅員

3号棟 南:10.6m 1号棟 南:10.6m 東:23.3m 4号棟 南:10.6m 西:38.6m

分譲後の権利形態

所有権

設備

個別プロパン
公営水道
公共下水
公共下水火災警報器(報知器)、駐車場2台分、全面道路5m以上

制限事項

【その他法令】越谷市特別工業地区条例【その他記載事項】太陽光発電システムについてはリース契約になります。リース契約期間は10年間、毎月利用料金は月々(1)号棟月8140円（税込）、(2)号棟月8140円（税込）、(3)号棟月8140円（税込）、(4)号棟月8140円（税込）がかかります。期間終了後は無償譲渡されます。※詳細は営業担当にお問い合わせください。【その他備考】※本物件東側道路（県道足立越谷線）及び西側道路（国道4号線）からの車両の出入りは原則出来ません。※本分譲地は「越谷市特別工業地区条例」の対象地となりますが、本件は居住用建物の為、該当は致しません。※本分譲地南側前面道路には上水
【その他法令】越谷市特別工業地区条例 【その他記載事項】太陽光発電システムについてはリース契約になります。リース契約期間は10年間、毎月利用料金は月々9，000円(税込)がかかります。期間終了後は無償譲渡されます。(詳細は営業担当にお問い合わせください。) 【その他備考】 ※本物件東側道路(県道足立越谷線)及び西側道路(国道4号線)からの車両の出入りは原則出来ません。 ※本分譲地は「越谷市特別工業地区条例」の対象地となりますが、本件は居住用建物の為、該当は致しません。 ※本分譲地南側前面道路には上水管が埋設されておりません。東側約50m先の既存公設管から延伸、本分譲地前面道路に新設される管は私設菅となります。 維持管理は分譲地所有者にて行って頂きますが、埋設管からメーターまでの漏水に関しては水道局で対応頂く事が可能です。 ※本分譲地周辺は大通り(国道4号線・県道足立越谷線)に面しております。その為、交通渋滞等が発生する可能性があります。 ※本物件南側道路対面にはマンション及び車屋があります。また車屋付近に既存ゴミ置き場があります。 ※本分譲地周辺には、マンション・アパート・店舗・事務所・作業場等が点在しております。 ※本分譲地北側隣地には広告看板及び照明があります。 ※本分譲地西側道路(国道4号線)には植樹帯があり、4号棟に延伸越境しております。建物建築時に売主にて解消しておりますが、将来的に延伸越境する可能性があります。尚、敷地内に越境している部分に限り、許可を得ることなくカットしても問題ございません。 ※本分譲地は管轄する自治会が御座いません。 ※水害履歴:本物件は冠水履歴ありません。 但し、今後の気象状況により何らかの被害が出る可能性あります。 ※本分譲地北側歩道上に、県道案内標識、南側歩道に交通標識(止まれ)、西側歩道に交通標識(最高速度規制・駐車禁止)があります。 ※国道4号線工事制限:通行止めの工事不可、境界ブロックを破損等した場合、所定の手続きを得てから補修要(勝手に直さない)道路境界から数センチクリアランスを設ける。

取引態様

一般媒介

担当者からの一言

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