ブルーミングガーデン三郷市高州３丁目１棟

物件詳細情報

所在地

埼玉県三郷市高州３丁目18番2(地番)

交通

つくばエクスプレス「三郷中央」駅までバス18分「高州地区体育館入口」停徒歩2分
千代田・常磐緩行線「金町」駅までバス20分「高州地区体育館入口」停徒歩2分

価格

3,690万円

最多価格帯

-

総棟数

1棟

販売棟数

1棟

土地面積

98.43m²(29.77坪)

建物面積

101.44m²(30.68坪)

間取

3LDK

構造/階数

木造 地上2階建て

都市計画区域

市街化区域

用途地域

無

建ぺい率

70%

容積率

200%

地目

宅地

私道負担

-

築年月

2024年02月完成

入居予定年月

即引渡し可

建築確認番号

第23UDI1W建04977号

道路幅員

1号棟 南西:6.7m

分譲後の権利形態

所有権

設備

都市ガス
公営水道
公共下水
公共下水火災警報器(報知器)、駐車場2台分、全面道路5m以上

制限事項

【都市計画施設】みさと公園1969年5月16日計画決定、みさと公園計画エリアの為、53条申請要（53条エリアの為、認定長期優良住宅不可）【備考】太陽光発電システムについてはリース契約になります。リース契約期間は10年間、毎月利用料金は月々8140円（税込）がかかります。期間終了後は無償譲渡されます。※詳細は営業担当にお問い合わせください。※小規模開発の制限があります。※南東側道路は接道無し、南東側水路幅2.5m 別紙水路構造図有、水路構造物 幅2m 深さ2.18m 南東側道路敷幅員1m※南東側に接道無しだが角地緩和はあります。※以前は南西側道路が未整備だった為、南東側水路占用取得し水路床盤を
【都市計画施設】みさと公園1969年5月16日計画決定、みさと公園計画エリアの為53条申請要(53条エリアの為認定長期優良住宅不可) 【備考】※延床面積に車庫部分約7.45平米・車庫周り部分約0.82平米を含みます。 ※太陽光発電システムについてはリース契約になります。リース契約期間は10年間、毎月利用料金は月々9，000円(税込)がかかります。期間終了後は無償譲渡されます(詳細は営業担当にお問い合わせください)。 ※小規模開発の制限があります。 ※南東側道路は接道無し、南東側水路幅2.5m(別紙水路構造図有)、水路構造物(幅2m・深さ2.18m・南東側道路敷幅員1m) ※南東側に接道無しだが角地緩和はあります。 ※以前は南西側道路が未整備だった為、南東側水路占用取得し水路床盤を掛けていたが、南西側整備済の為、水路占用不可、床盤撤去要 ※南西側約50m先に小合溜(こあいだめ)あり、水元公園沿いの池だが河川扱い、申請許可等は無し(葛飾区公園管理課) ※北西側芯積CB解消交渉要、上空に電線越境通過あります。 ※水害履歴:平成25年10月16日～17日・台風26号の影響で床上浸水10件あります。 ※ゴミ置場:道路対面側にあります。 ※南側道路対面には高州地区体育館があります。 ※南側約50m先には県営みさと公園があります。 ※越境:北側芯積CBは撤去OK、西側芯積CBは残す(越境書類取得済) ※高低差あり隣地崩壊を避ける為西側宅の雨樋約5cm越境あり(越境書類取得済) ※南側道路際上空電線越境は東電に手配済(全て解消出来るか否かは未確定です)。

取引態様

一般媒介

担当者からの一言

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