ブルーミングガーデン幸手市東１丁目２棟

物件詳細情報

所在地

埼玉県幸手市東１丁目5956番14(地番)

交通

東武鉄道日光線「幸手」駅まで徒歩14分

価格

3,390万円・3,590万円

最多価格帯

-

総棟数

2棟

販売棟数

2棟

土地面積

142.14m²・142.96m²(42.99坪・43.24坪)

建物面積

106.82m²・107.23m²(32.31坪・32.43坪)

間取

3LDK・4LDK

構造/階数

木造 地上2階建て

都市計画区域

市街化区域

用途地域

第一種住居地域

建ぺい率

60%

容積率

200%

地目

-

私道負担

-

築年月

2024年03月完成

入居予定年月

即引渡し可

建築確認番号

第23UDI1W建04921号

道路幅員

1号棟 南:6.1m 2号棟 南:6.1m 東:4m

分譲後の権利形態

所有権

設備

都市ガス
公営水道
公共下水
公共下水火災警報器(報知器)、駐車場2台分、全面道路5m以上

制限事項

【備考】太陽光発電システムについてはリース契約になります。リース契約期間は10年間、毎月利用料金は1号棟月々7150円（税込）～2号棟月々8140円（税込）がかかります。期間終了後は無償譲渡されます。※詳細は営業担当にお問い合わせください。※本物件は道路と高低差（約40）があります。※水害履歴:本物件はH24～H28の間で道路冠水履歴があります。（2023.5.15幸手市役所 危機管理課聴取）※本物件北側約100m先に倉松川があります。季節や気象状況により、水位の上昇・臭気・害虫等が発生する可能性があります。※本物件南西側道路対面・東側道路対面・西側隣地は駐車場となっております。、不特定多数
【備考】太陽光発電システムについてはリース契約になります。リース契約期間は10年間、毎月利用料金は月々9 000円(税込)がかかります。期間終了後は無償譲渡されます。※詳細は営業担当にお問い合わせください。※本物件は道路と高低差(約40㎝)があります。※水害履歴:本物件はH24～H28の間で道路冠水履歴があります。(2023.5.15幸手市役所　危機管理課聴取)※本物件北側約100m先に倉松川があります。季節や気象状況により、水位の上昇・臭気・害虫等が発生する可能性があります。※本物件南西側道路対面・東側道路対面・西側隣地は駐車場となっております。不特定多数の関係者の出入りに伴い、騒音・振動・粉塵・臭気等が発生する可能性があります。※本物件北側隣地には「ヘアーサロン美輝」があります。利用に伴い、騒音・振動・粉塵・臭気等が発生する可能性があります。※本分譲地周辺には駐車場・アパート・マンション・店舗・倉庫・空き地・畑等が点在しております。各施設の利用に伴い、騒音・振動・粉塵・臭気・大型車両の通行等が発生する可能性があります。※本分譲地北側隣地より、樹木が越境しておりましたが、建築の際に越境解消しております。但し、今後樹木の成長に伴い、延伸越境する可能性がありますが、その際の解消の交渉は買主にて行うものとします。※本分譲地北側隣地との境にあるブロック塀は芯積となっており、その内側に新たにブロック塀を新設しております。既存芯積ブロックは北側隣地の所有となり、将来越境解消の確認書を取得している為、現況での引渡しになります。※本分譲地の一部は建築除外地となっており、登記簿面積と建築確認申請面積に差異があります。(北側隣地ブロックの一部が120cm以上の為)

取引態様

一般媒介

担当者からの一言

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