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ハートフルタウン葛飾区東新小岩Ⅱ

  • 【A号棟】床材はトープ色を採用しておりますので、ひときわシックで洗練された雰囲気を作り、空間に深みと上品さをもたらします♪

  • 【全体写真】ご家族のライフスタイルに合った“住まい”が見つかる全7棟の分譲地です♪すべてが4LDK+ロフトのプランですので、ご家族の多いご家庭や収納重視のご家庭にぜひお勧めしたい物件です♪

  • 【全体写真】JR総武線2駅が利用出来る立地でございます♪周辺は住宅街が広がっており、最寄りの小学校や中学校は徒歩圏内にございますので、特に小さなお子さまがいらっしゃるご家庭にオススメの住環境です♪

  • 【A号棟】南西角地につき、日当たり良好です♪居室は全室5帖以上を確保し、ゆとりと独立感をもたせております♪そうすることでプライベート空間が保たれやすくなります♪広さ重視の方にオススメです♪

  • 【F号棟】全室南向きの為、日当たり良好です♪また子育てに向いた間取りです♪リビングアクセス階段の採用でお子さまの帰宅を把握出来ます♪水回りを一か所にまとめたことで家事や育児の時短にも繋がります♪

  • 【A号棟:キッチン】当社のキッチンはお手入れのしやすいシステムキッチンを採用しております♪またカウンターキッチンはお料理をしながらリビングにいるご家族の様子が見えるので安心です♪

  • 【A号棟】南西角地により、LDKは採光と通風性に優れており、心地よい空間です♪広さ17帖以上を確保している為、圧迫感がなく、ご家族との楽しいひとときを過ごすことが出来ます♪

  • 【F号棟:キッチン】当社のキッチンはお手入れのしやすいシステムキッチンを採用しております♪ご夫婦二人でお料理しても圧迫感のないキッチンです♪小窓もございますので換気もしっかり行えます♪

  • 【F号棟:リビング】ご家族の帰宅が把握でき、自然とご家族との会話も増えるリビングアクセス階段を採用しております♪子育て世代にオススメの間取りです♪

  • 【F号棟:リビング】LDKにはサイズの異なる2つの収納を設けております♪パントリーとしてお使い頂くことも可能です♪

  • 【全体区画図】少し長い目でどのような暮らしをしたいのかをイメージし、ご家族のライフスタイルに合った住まいをぜひお選びください♪

  • 【F号棟】全室南向きの為、採光に優れています♪ご家族との会話が増えるリビングアクセス階段を採用、そして水回りの動線を確保したことで家事や育児の効率も上がる間取りです♪

  • 葛飾区立上小松小学校:810m

  • 葛飾区立小松中学校:1060m

  • 総武・中央緩行線「小岩」駅:1600m

  • 会野保育園:770m

  • イムス東京葛飾総合病院:1940m

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    • 即入居可
    • 都市ガス

    ~ママに嬉しい間取り!子育て世代を応援~
    ☆4LDK+ロフト5帖以上
    ☆全ての水回りを1階に配置しております
    ☆リビングアクセス階段の採用(※F号棟のみ)

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    販売価格
    5,190万円・5,690万円
    所在地
    東京都葛飾区東新小岩2丁目21地図を見る
    沿線・駅
    総武・中央緩行線「小岩」駅まで徒歩20分
    土地面積
    80.41m²・80.86m²
    建物面積
    89.89m²・102.68m²
    間取り
    3LDK+S・4LDK
    販売棟数
    2棟

    ☆ライフインフォメーション☆
    本羽田保育園・・・徒歩6分
    蒲田保育専門学校附属幼稚園・・・徒歩5分
    上小松小学校・・・徒歩11分
    小松中学校・・・徒歩14分

    ビッグエー江戸川本一色店・・・徒歩14分
    近隣商店街・・・徒歩5分



    【即入居可】

    A号棟(4LDK) 5690万円
    F号棟(4LDK) 5190万円

    ※おかげさまでB・C・D・E・G号棟は成約済

    物件公開日:2023/10/14 
    情報更新日:2024/04/22 
    次回更新予定日:2024/05/06
    取引有効期限:2024/04/29

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    間取り・図面

    周辺情報

    • 葛飾区立上小松小学校:810m

    • 葛飾区立小松中学校:1060m

    • 総武・中央緩行線「小岩」駅:1600m

    • 会野保育園:770m

    • イムス東京葛飾総合病院:1940m

    小学校
    葛飾区立上小松小学校:徒歩11分(810m)
    中学校
    葛飾区立小松中学校:徒歩14分(1060m)
    総武・中央緩行線「小岩」駅:徒歩20分(1600m)
    幼稚園、保育園
    会野保育園:徒歩10分(770m)
    病院
    イムス東京葛飾総合病院:徒歩25分(1940m)
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    物件詳細情報

    所在地
    東京都葛飾区東新小岩2丁目21
    交通
    総武・中央緩行線「小岩」駅まで徒歩20分
    JR総武線「新小岩」駅まで徒歩21分
    総武・中央緩行線「新小岩」駅まで徒歩21分
    価格
    5,190万円・5,690万円
    最多価格帯
    -
    総棟数
    7棟
    販売棟数
    2棟
    土地面積
    80.41m²・80.86m²(24.32坪・24.46坪)
    建物面積
    89.89m²・102.68m²(27.19坪・31.06坪)
    間取
    3LDK+S・4LDK
    構造/階数
    木造 地上2階建て
    都市計画区域
    市街化区域
    用途地域
    第一種住居地域
    建ぺい率
    70%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    私道負担
    私道面積104.84平米~104.84平米 持分有1/7~1/7
    築年月
    2024年01月完成
    入居予定年月
    即引渡し可
    建築確認番号
    第HPA-23-09842-1号
    道路幅員
    A号棟 南西:8m 南東:4.5m F号棟 北西:4.5m
    分譲後の権利形態
    所有権
    設備
    都市ガス
    公営水道
    公共下水
    公共下水
    制限事項
    -
    建ぺい率:角地緩和 第2種高度地区 日影規制:4h-2.5h/4m 東新小岩二丁目地区地区計画 外壁後退0.5m 景観法 航空法 建物面積:1階車庫面積約9.93平米含
    取引態様

    一般媒介

    担当者からの一言
    【当店では、物件所在地・間取り図・区画図(道路付けを含む)を全て公開しております。】
    当社の販売物件は、建築中でもご覧いただけます。

    完成物件はもちろん、建築中の物件でもご自由にご覧いただけます。
    むしろ当社としましては、完成後ではなかなか見ることが出来ないしっかりとした
    構造躯体をご覧いただきたいと思っております
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    取扱不動産会社

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    ホームトレードセンター株式会社

    亀有営業所

    TEL 0120-95-7883

    TEL 0120-95-7883

    〒125-0061 東京都葛飾区亀有1-28-8 1階
    宅地建物取引業免許 国土交通大臣(3)第008044号

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    物件名売主名お問い合わせ先
    ハートフルタウン葛飾区東新小岩Ⅱ 株式会社飯田産業 ホームトレードセンター株式会社 亀有営業所

    売主・事業主

    会社名
    株式会社飯田産業
    免許番号
    宅地建物取引業免許 国土交通大臣(10)第3306号
    建設業 国土交通大臣 許可(特-3)第24082号
    所属団体
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (一社)全国住宅産業協会会員
    (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員

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