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ハートフルタウン江戸川区宇喜田町

  • 【完成予想図】実際とは多少異なります。

  • 【1号棟】駅徒歩圏内の立地にロフト付き3LDKの2階建てが誕生します♪1階に居室、2階にリビングを配置した間取りプランです♪水回りも2階に配置し、家事動線を確保した「効率の上がる物件」です♪

  • 【1号棟】前面道路は行き止まりの為、人通りが少なく、また交通量も少なく、車の騒音や振動も軽減されます♪特に小さなお子さまがいらっしゃるご家庭には安全かと思います♪

  • 【全体区画図】北道路の整形地です♪前面道路は行き止まりの為、交通量も多くなく、車の騒音や振動も軽減されます♪

  • 【1号棟】5帖以上のロフトを設けた3LDKの間取りです♪2階にすべての水回りを配置したことで動線が確保され、家事や育児がしやすくなります♪2階への上り下りをせずに洗濯物を干すことができます♪

  • 江戸川区立宇喜田小学校:530m

  • 江戸川区立葛西第二中学校:170m

  • 都営新宿線「船堀」駅:880m

  • 船堀幼稚園:790m

  • 森山記念病院:790m

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    • 都市ガス

    ~家族みんなが“楽”を感じる住まい~
    ☆LDK+3部屋+ロフト5帖以上
    ☆保育園/幼稚園/小学校/中学校が徒歩圏内
    ☆全ての水回りをまとめたことで家事動線を確保

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    販売価格
    5,790万円
    所在地
    東京都江戸川区宇喜田町1342-9地図を見る
    沿線・駅
    都営新宿線「船堀」駅まで徒歩11分
    土地面積
    70.28m²
    建物面積
    70.07m²
    間取り
    2LDK+S
    販売棟数
    1棟

    ☆ライフインフォメーション☆
    グローバルキッズ宇喜田町園・・・徒歩6分
    江戸川めぐみ幼稚園・・・徒歩6分
    宇喜田小学校・・・徒歩7分
    葛西第二中学校・・・徒歩3分



    ☆この物件のポイント☆
    ・キッチン/浴室/洗面台を一か所に配置したことで家事や育児がしやすくなります。
    ・洗面台を2階に設けたことで階段の上り下りをせずに一直線でバルコニーに行けます。



    【2024年7月完成予定】

    1号棟(3LDK) 5790万円
    ・5帖以上のロフト付
    ・各所に収納を配置
    ・LDKにはバルコニーを2か所配置

    物件公開日:2024/04/17 
    情報更新日:2024/04/28 
    次回更新予定日:2024/05/12
    取引有効期限:2024/05/02

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    間取り・図面

    周辺情報

    • 江戸川区立宇喜田小学校:530m

    • 江戸川区立葛西第二中学校:170m

    • 都営新宿線「船堀」駅:880m

    • 船堀幼稚園:790m

    • 森山記念病院:790m

    小学校
    江戸川区立宇喜田小学校:徒歩7分(530m)
    中学校
    江戸川区立葛西第二中学校:徒歩3分(170m)
    都営新宿線「船堀」駅:徒歩11分(880m)
    幼稚園、保育園
    船堀幼稚園:徒歩10分(790m)
    病院
    森山記念病院:徒歩10分(790m)
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    物件詳細情報

    所在地
    東京都江戸川区宇喜田町1342-9
    交通
    都営新宿線「船堀」駅まで徒歩11分
    価格
    5,790万円
    最多価格帯
    -
    総棟数
    1棟
    販売棟数
    1棟
    土地面積
    70.28m²(21.25坪)
    建物面積
    70.07m²(21.19坪)
    間取
    2LDK+S
    構造/階数
    木造 地上2階建て
    都市計画区域
    市街化区域
    用途地域
    第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    100%
    地目
    -
    私道負担
    私道面積98平米~98平米 持分有1/8~1/8
    築年月
    2024年07月完成予定
    入居予定年月
    2024年07月上旬
    建築確認番号
    第HPA-24-02641-1号
    道路幅員
    1号棟 北東:4.5m
    分譲後の権利形態
    所有権
    設備
    都市ガス
    公営水道
    公共下水
    公共下水
    制限事項
    -
    景観法 航空法 準防火地域 第2種高度地区(最高高さ16m) 日影規制有(3h-2h/4m) 江戸川南部土地区画整理事業(施行すべき区域) 建ぺい率:法第53条3項1号ロによる緩和
    取引態様

    一般媒介

    担当者からの一言
    【当店では、物件所在地・間取り図・区画図(道路付けを含む)を全て公開しております。】
    当社の販売物件は、建築中でもご覧いただけます。

    完成物件はもちろん、建築中の物件でもご自由にご覧いただけます。
    むしろ当社としましては、完成後ではなかなか見ることが出来ないしっかりとした
    構造躯体をご覧いただきたいと思っております。
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    取扱不動産会社

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    ホームトレードセンター株式会社

    亀有営業所

    TEL 0120-95-7883

    TEL 0120-95-7883

    〒125-0061 東京都葛飾区亀有1-28-8 1階
    宅地建物取引業免許 国土交通大臣(3)第008044号

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    物件名売主名お問い合わせ先
    ハートフルタウン江戸川区宇喜田町 株式会社飯田産業 ホームトレードセンター株式会社 亀有営業所

    売主・事業主

    会社名
    株式会社飯田産業
    免許番号
    宅地建物取引業免許 国土交通大臣(10)第3306号
    建設業 国土交通大臣 許可(特-3)第24082号
    所属団体
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (一社)全国住宅産業協会会員
    (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員

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