ハートフルタウン世田谷区赤堤4丁目416番

物件詳細情報

所在地

東京都世田谷区赤堤４丁目13-5

交通

東急世田谷線「松原」駅まで徒歩4分
京王線「下高井戸」駅まで徒歩8分

価格

12,290万円～13,290万円

最多価格帯

-

総棟数

6棟

販売棟数

6棟

土地面積

70.01m²～72.14m²(21.17坪～21.82坪)

建物面積

115.83m²～119.02m²(35.03坪～36坪)

間取

2LDK+2S～4LDK

構造/階数

木造 地上3～3階建

都市計画区域

市街化区域

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率

70%

容積率

150%

地目

宅地

私道負担

-

築年月

2026年07月完成予定

入居予定年月

2026年07月中旬

建築確認番号

第HPA-26-01083-1号

道路幅員

A号棟 西:5.45m 北:4m B号棟 北:3.78m C号棟 南:5.57m 西:5.45m D号棟 南:5.57m E号棟 南:5.52m F号棟 南:5.52m

分譲後の権利形態

所有権

設備

都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）

制限事項

A号棟:【法令】景観法 航空法 準防火地域【その他制限事項】準防火地域 第1種高度地区 日影規制(4-2.5h/1.5m) 最高高さ10m 宅地造成等工事規制区域 都市緑地法 景観法 航空法 建ぺい率：準防火地域内の準耐火建築物による、角地緩和 建物面積：1階車庫面積約13.04平米・備蓄倉庫部分約1.24平米含
B号棟:【法令】景観法 航空法 準防火地域【その他制限事項】準防火地域 第1種高度地区 日影規制(4-2.5h/1.5m) 最高高さ10m 宅地造成等工事規制区域 都市緑地法 景観法 航空法 建ぺい率：法第53条3項1号ロによる緩和 建物面積：1階車庫面積約11.07平米・備蓄倉庫部分約1.65平米含
C号棟:【法令】景観法 航空法 準防火地域【その他制限事項】準防火地域 第1種高度地区 日影規制(4-2.5h/1.5m) 最高高さ10m 宅地造成等工事規制区域 都市緑地法 景観法 航空法 建ぺい率：法第53条3項1号ロによる緩和、角地緩和 建物面積：1階車庫面積約12.31平米
D号棟:【法令】景観法 航空法 準防火地域【その他制限事項】準防火地域 第1種高度地区 日影規制(4-2.5h/1.5m) 最高高さ10m 宅地造成等工事規制区域 都市緑地法 景観法 航空法 建ぺい率：法第53条3項1号ロによる緩和 建物面積：1階車庫面積約11.41平米・備蓄倉庫部分約1.65平米含
E号棟:【法令】景観法 航空法 準防火地域【その他制限事項】準防火地域 第1種高度地区 日影規制(4-2.5h/1.5m) 最高高さ10m 宅地造成等工事規制区域 都市緑地法 景観法 航空法 建ぺい率：法53条第3項2号による加算 建物面積：1階車庫面積約9.75平米・備蓄倉庫部分約1.65平米含
F号棟:【法令】景観法 航空法 準防火地域【その他制限事項】準防火地域 第1種高度地区 日影規制(4-2.5h/1.5m) 最高高さ10m 宅地造成等工事規制区域 都市緑地法 景観法 航空法 建ぺい率：法53条第3項2号による加算 建物面積：1階車庫面積約9.42平米・備蓄倉庫部分約1.65平米含

取引態様

一般媒介

担当者からの一言

【当店では、物件所在地・間取り図・区画図（道路付けを含む）を全て公開しております。】
当社の販売物件は、建築中でもご覧いただけます。

完成物件はもちろん、建築中の物件でもご自由にご覧いただけます。
むしろ当社としましては、完成後ではなかなか見ることが出来ないしっかりとした
構造躯体をご覧いただきたいと思っております。