ブルーミングガーデン練馬区石神井台８丁目１６棟

物件詳細情報

所在地

東京都練馬区石神井台８丁目869番3、870番の各一部(地番)

交通

西武新宿線「武蔵関」駅まで徒歩14分
西武池袋線「大泉学園」駅までバス16分「関町北小学校」停徒歩6分
総武・中央緩行線「吉祥寺」駅までバス25分「関町北小学校」停徒歩6分

価格

6,180万円～7,580万円

最多価格帯

7300万円台 6700万円台4棟

総棟数

16棟

販売棟数

10棟

土地面積

101.02m²～110.31m²(30.55坪～33.36坪)

建物面積

86.94m²～100.4m²(26.29坪～30.37坪)

間取

1LDK+3S～4LDK+S

構造/階数

木造 地上2階建て

都市計画区域

市街化区域

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率

50%

容積率

100%

地目

-

私道負担

-

築年月

2024年04月完成

入居予定年月

即引渡し可

建築確認番号

第R05SHC116974号

道路幅員

7号棟 南:6m 5号棟 西:6m 6号棟 西:6m 9号棟 南:6m 11号棟 東:5m 12号棟 東:5m 16号棟 東:5m 13号棟 東:5m 1号棟 西:6m 3号棟 西:6m

分譲後の権利形態

所有権

設備

都市ガス
公営水道
公共下水
公共下水火災警報器(報知器)、全面道路5m以上

制限事項

【協定道路】敷地面積に含む 【その他法令】第一種高度地区、準防火地域、練馬大泉石神井付近土地区画整理事業【その他記載事項】西・南側のセットバック部分は区へ採納予定です。5・6・12・13号棟協定通路あり。（地役権を設定させていただきます。地役権設定費用約12500円が必要となります。）【備考】東京ゼロエミ住宅の助成金の交付を受けて建てられた住宅になります。※敷地面積に路地状敷地部分含む（3号棟:31.38m2、5号棟:32.29m2、12号棟:31.34m2、14号棟:31.16m2）※11号棟付近に井戸がありました。 【道路】西側約6.0m公道、南側約6.0m公道、東側約5.0m私道（各補
●地目／宅地・公衆用道路・雑種地　●その他法令／練馬大泉石神井付近土地区画整理事業　●その他持分／清掃施設2.20平米×1/8　●その他記載事項／南側のセットバック部分は区へ採納予定です。　●備考／東京ゼロエミ住宅の助成金の交付を受けて建てられた住宅になります。

取引態様

一般媒介

担当者からの一言

～家族との温もりを感じられる邸宅～【ポイント】（環境）・静かなゆとりある低層エリアの住宅街・コンビニ、スーパー、ドラッグストアも徒歩圏内で日々の買い物も便利・保育園、幼稚園、小学校も近距離で小さなお子様の通学も安心・最寄り駅の近くには季節を感じられる区立武蔵関公園があります（建物）1号棟:ロフト付きで季節ものの収納に便利。趣味の空間としても利用できます。3号棟:大容量のパントリー付きキッチン。ハーフオープンでお料理にも集中できる仕様です。4号棟:玄関・室内どちらからも利用できる2WAY洗面室。ペットのお散歩やスポーツ帰りにも活躍。5号棟:造作洗面化粧台を採用。幅広カウンターでメイクスペースや