建築工事の流れ

普段の生活の中で、家が出来るまでの建築工事の工程を知る機会は少ないと思います。このページでは、建売住宅（新築一戸建て）の建築工程をご紹介します。これから住宅を購入される方はぜひ参考にしてみてください。
建売住宅（新築一戸建て）の工程は大きく分けると、「建築前」「基礎工事」「建築工事」の３つに分けられます。「建築前」に行う作業は地盤調査とその結果に応じて実施する地盤改良です。地盤調査は住宅を建てる土地の地盤の固さを測定する作業となります。同じ敷地内であっても、地盤の固さは位置によって異なる場合があるので、複数のポイントを計測して調査することになります。地盤調査の結果、家を建てる地盤が弱いときに行う作業が地盤改良です。地盤改良には様々な工法がありますが、建物の規模やその地盤の土質などを踏まえて工法を決定することになります。劇団スカッシュさんの体験動画では、地盤調査のスウェーデン式サウンディング試験と地盤改良の湿式柱状改良工法・鋼管杭工法の実際の作業の様子をご覧いただけます。
地盤改良が完了すると、次は「基礎工事」へ進みます。建物の土台となる基盤をつくる工事です。配筋を組んでコンクリートを流して土台をつくります。劇団スカッシュさんの体験動画では、配筋工事が完了して、コンクリートを流す前の配筋検査の様子をご覧いただけます。
「基礎工事」が完了するといよいよ「建築工事」に進みます。「建築工事」の最初に行うのが、建物の柱や梁などの構造材を組み立てる上棟作業（建方）です。建売住宅（新築一戸建て）の上棟作業は開始から終了までがおおよそ3日と短期間で完了します。プレカット工場であらかじめ加工を行っておくことが、現場作業の短縮に繋がっています。上棟作業（建方）が完了すると、屋根工事・外装工事・内装工事と進み、その後完成となります。劇団スカッシュさんの体験動画では、上棟作業（建方）、制震装置の検査、断熱材の施工、仕上げのクロス張りの様子をご覧いただけます。