不動産関連知識

売買契約と重要事項説明

建売の一戸建てや分譲マンションを購入する場合、「不動産売買契約」を締結します。そして、「不動産売買契約」を締結する前には「重要事項説明」という物件に関する重要な事項をまとめた説明を受けることになります。2つの内容を順番に詳しく見ていきましょう。

建売の一戸建てや分譲マンションを購入する場合、「不動産売買契約」を締結します。そして...

住宅ローン

「住宅を購入する」ということは、人生で一番の大きな買い物をするということです。この住宅購入、全ての資金を現金、つまり貯蓄だけで買える人はほとんどいません。そこで9割以上の方が「住宅ローン」を利用します。住宅ローンは「借金」です。金融機関から住宅の代金を借りて、家を購入します。

「住宅を購入する」ということは、人生で一番の大きな買い物をするということです。この住宅購入...

フラット35とは

フラット35とは住宅金融支援機構と民間金融機関が提携して提供する全期間固定金利住宅ローンです。窓口は民間金融機関です。金利は金融機関によって異なります。

フラット35とは住宅金融支援機構と民間金融機関が提携して提供する全期間固定金利住宅ローンです。窓口は民間金融機関...

不動産取得税

人生において、マイホームの購入は最も大きい買物と言えるでしょう。マイホーム購入を無理のない範囲で実現するためには、物件の価格だけではなく、その他にかかる諸費用や税金を把握しておくことが重要です。今回は、そのうちの一つである「不動産取得税」について説明します。

人生において、マイホームの購入は最も大きい買物と言えるでしょう。マイホーム購入を無理のない...

すまい給付金

家を購入するときに、最近よく耳にするのが「すまい給付金」です。これは、住宅を購入する際に、“消費税率引き上げによってかかる負担を軽減するため”の制度です。住宅の購入に関しては、“住宅ローン減税”がありますが、所得（所得税）の多い人が高い恩恵を受ける制度であり、場合によっては住宅ローン減税による負担軽減の恩恵を十分に受けられない方もいらっしゃいます。

家を購入するときに、最近よく耳にするのが「すまい給付金」です。これは、住宅を購入する際に、...

住宅の接道義務

住宅の購入を検討し始めて色々な資料を見ていると、≪物件概要≫に道路に関する項目が記載されていることに気付かれる方がいらっしゃると思います。公道、私道、私道持分、位置指定道路、再建築不可・・・等々。実は道路に関する情報は、建売住宅を購入する上でとても重要な情報なのです。今回は道路について詳しく見ていきましょう。

住宅の購入を検討し始めて色々な資料を見ていると、≪物件概要≫に道路に関する項目が記載されていることに気付かれる...