住まいの保証について

【各項目の保証年数はいづれも10年です。】

項目	年数	無償補修の対象となる不具合事象	個別免責事項
基礎・基礎杭（地盤補強工事を含む）	10年	構造耐力上支障のある亀裂・欠損 建物対角線上で傾斜の程度が6/1000 を超える不等沈下	コンクリートの材質的な収縮に起因する、構造上特に差し支えない亀裂 保証者が施工の検討及び施工を行わなかった基礎にかかる保証
土台・柱・梁・桁・小屋組・耐力壁	10年	構造耐力上支障のある木材の腐朽 構造耐力上支障のある亀裂 ねじれ・傾斜による壁の盛り上がり等 離れた2点間の傾斜の程度が6/1000以上(2点間の距離は、梁で3m以上、柱で2m以上） 仕上材から下地材又は構造材にまたがったひび割れ	木材の材質的な収縮に起因する、構造上特に差し支えない亀裂・隙間 ヒラタキクイムシ・白蟻等による食害 床下換気ロ・屋根換気口が塞がれていた場合
床・床組み	10年	構造耐力上支障のある木材の腐朽 構造耐力上支障の有る亀裂 3m以上離れた2点間の傾斜の程度が6/1000以上	木材の材質的な収縮に起因する、構造上特に差し支えない亀裂 ヒラタキクイムシ・白蟻等による食害 床下換気ロ・屋根換気口が塞がれていた場合
屋根・外壁・バルコニー・外装	10年	室内への雨漏り 雨水の浸入による室内仕上材の汚損 雨水の浸入による構造躯体・部材の著しい損傷 仕上材および下地材にまたがったひび割れ、欠損 複数の乾式仕上材にまたがったひび割れ、欠損 陸屋根などで直下に居室がある場合には、防水上支障のある防水層の劣化・ひび割れ	シーリング・コーキング部分の止水性能の劣化 台風・暴風雨等の一時的な漏水 枯葉等の異物の詰まりに起因するもの（特にバルコニー） 敷地内冠水による基礎内への浸水 家具・調度品等の汚損（ 二次被害）
地下室	10年	地下水の浸入による屋内仕上面の汚損及び部材の著しい損傷	台風・暴風雨等による一時的な浸水 敷地及び周辺の地下水位の上昇に起因する場合 ガレージ等、生活上支障のない部分への地下水の浸入

※保証期間はお引渡日から起算します。